Villa i Troyes, Aube

Catherine Mirand presenterar dig uteslutande i Troyes, "Alexia", ett hus på ena sidan, som erbjuder tre sovrum och maximal komfort på sommaren som på vintern tack vare reversibel luftkonditionering på hela huset, till priset av 175 000 euro (inklusive 8 500 euro avgift köpare) eller 166 500 euro nettosäljare.

Från ingången kommer du att upptäcka ett vardagsrum öppna på vardagsrummet, ett oberoende kök, ett badrum samt separata toaletter, som erbjuder en funktionell och trevlig daglig fördelning.

På övervåningen består nattrummet av tre sovrum, idealiska för att rymma en familj, för att ordna ett kontor eller för att skapa ett utrymme tillägnat distansarbete.

På servicesidan har huset dubbla glas PVC snickeri, en vändbar luft / luft värmepump som ger värme och luftkonditionering på båda nivåerna, en gaspanna tillägnad produktion av varmvatten, en partiell källare och ett sanitetsvakuum.

Utanför kommer du att njuta av en inhägnad tomt på 296 m2, ett oberoende garage på ca 17 m2, en extra parkeringsplats samt en trädgård skjul, som många tillgångar som kompletterar denna fastighet.

Funktionell, bekväm och idealiskt beläget i Troyes, "Alexia" väntar bara på sina nya ägare.
Kontakta Catherine Mirand för att organisera ditt besök och komma att upptäcka all sin potential.

DPE/C 127 kWh/m2 per år växthusgaser/C 19 Kg CO2/m2/år
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 970 och 1390 euro Genomsnittliga energipriser indexerade under åren 2021, 2022, 2023.

För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Catherine Mirand på 0629589675 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Catherine Mirand som agerar under status som handelsagent registrerad hos troyes rsac 347433138 med privata ägare, med en huvudstad på 44,920 euro, zac ek ferré - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på byggnader och kommersiella fonder (T) och Fastighetsförvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utfärdat av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civilrättsliga försäkring av galian-smabtp nr 28137. J

Uppdrag ref : 467374 - De professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt. (5. 11% avgifter skatt ingår på bekostnad av köparen.)

Catherine Mirand (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: troyes 347433138 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr