Villa i Montpellier, Herault

Elegant bostad av 20-talet 179 m2 beboelig, på en tomt på 272 m2 och piscinable. Beläget 10 minuters promenad från den historiska stadskärnan i Montpellier i en lugn gata i bostadsområdet och eftersökt område Les Aubes. Det är också mycket väl serveras av spårvagnsstationerna Corum och Les Aubes som är i närheten.
Huset har, ingår i det område som nämns ovan, en T2 typ lägenhet på 38 m2, med sin privata terrass, helt oberoende, och för närvarande hyrs i möblerade (förnybar ettår hyresavtal), 675 e per månad.
Huset består av rdc, en ingång, ett vardagsrum, ett kök öppet till matsalen, och toalett. På övervåningen, tre stora sovrum, varav två har utsikt över en balkong, två badrum och separata toaletter. Övervåningen, på tredje våningen, har varit helt isolerade och utrustade. Det erbjuder en mycket trevlig yta, med många förvaringsutrymmen. Detta kan fungera som ett lekrum, kontor eller ytterligare sovrum, se de tre på samma gång!
Du kommer också att ha ett stort garage på ca 50 m2 som erbjuder möjlighet till flera bekvämligheter.
I kärlek med sten, kommer du bokstavligen falla under charmen i detta hus och dess läge. Lugnet på landsbygden, men i hjärtat av stadens centrum! En sällsynt bra att besöka utan dröjsmål!
Fler foton på min privata egendom webbplats.
DPE: D och B
Pris: 820000 euro FAI
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 3250 och 4470 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023 (eller endast 2021) (om boende F eller G "Bostäder med överdriven energiförbrukning: klass F eller G")
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Laurent GONON, på 0617682781 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Laurent GOONON som agerar som handelsagent registrerad hos RSAC 479780999 med privata ägare, med en huvudstad på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och Fastighetsförvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civilrättsliga försäkring av galian-smabtp nr 28137. J

Uppdrag ref: 411041 - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.

Laurent GONON (EI) Handelsagent SFCR Nummer: 479780199 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr