Villa i Saint-Sulpice-la-Pointe, Tarn

Exklusivt i Saint-Sulpice-la-Pointe (81): 174 m2 av vardagsrum, 4 sovrum, lite över 2800 m2 mark, en pool, ett garage och ett inhägnat skydd på 126 m2. . Detta generösa familjehem, gör att alla verkligen har sin plats.

Hjärtat av huset är ett vackert ljust vardagsrum på 54 m2. Stort öppet mot trädgården, föra samman vardagsrum och matsal samt ett utrustat kök på 13 m2. På bottenvåningen, 3 sovrum, en oberoende toalett, ett badrum tillåter ett verkligt liv på en nivå.

På övervåningen får det fjärde sovrummet en helt annan dimension: hela nivån (45 m2) bildar ett riktigt föräldrauniversum med badrum, omklädningsrum, en andra toalett, ett stort kontorsutrymme och tillgång till solarium. En intim plats, bort från resten av huset.

Utanför, utomhus utrymmen inbjuder dig att njuta av de vackra dagarna: salt pool, täckt terrass, trädgård, fruktträd, trädgård under växthus .. En annan tillgång, inte minst: ett slitstarkt skydd på 126 m2. Det är en sällsynt volym, perfekt för att skydda flera fordon, skapa en riktig verkstad eller uppfylla behoven av en professionell verksamhet.

Markvärme (geotermal), luftkonditionering och solcellspaneler i självförbrukning med återförsäljning av överskott. dpe dpe "A" GHG "A"
Pris: 579 000 euro Avgifter som betalas av köparen 4%
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 1130 euro och 1580 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023 (eller endast 2021) (om boende F eller G "Bostäder med överdriven energiförbrukning: klass F eller G")
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta bonifas barbara på 0662675311 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av bonofas barbara, som agerar som handelsagent registrerad hos RSAC 825329865 med privata ägare, med ett kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utfärdat av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professional civilrättsliga ansvarsförsäkring av galian-smabtp. av polisen RCP_01_28137J.
Uppdrag ref : 465707- Den professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt. (4. 00 % avgifter inkl. skatt på bekostnad av köparen.)

Barbara bonifas (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: 825329865 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr