Villa i Morannes, Maine-et-Loire

I Morannes-sur-Sarthe, denna charmiga herrgård från början av XIX-talet har ett privilegierat läge. Från denna fridfulla adress, havet, Loire slott och skatterna i Saumurois är tillgängliga för dig, som många löften om eskapader. Denna fastighet är också nära butiker, medicinska huset och SNCF-stationen. Enkelt ansluten till fiber, är den lämplig för både familjeliv och distansarbete.
Huset öppnar upp mot en ingång med separat toalett, som serverar ett stängt kök och ett stort vardagsrum bestående av ett vardagsrum och en matsal. På övervåningen, två sovrum, ett med privat duschrum, samt ett badrum med toalett. Den andra nivån erbjuder en vind och ett tredje sovrum eller kontor för att rehabilitera.
En vacker källare, som täcker hela bostadsområdet, fullbordar helheten. Dess hälsosamma atmosfär är idealisk för att bevara viner och proviant.
Utanför, trädgården, dekorerad med träd, äppelträd och päronträd, erbjuder en grön och intim miljö. Privata, täckta och otäckta parkeringsplatser finns också.
Mellan charmen i det gamla, potentialen för utveckling och sötma att leva på kanten av Sarthe, är denna fastighet en stor möjlighet. Kom och upptäck denna charmiga adress och låt dig förföras av dess unika atmosfär.
Priset på fastigheten: 168 800 euro (avgifter betalas av köparen 5. 5%, eller 8 800 euro) nettoförsäljningspris: 160 000 euro

DPE f ges c m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m

Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 4060 och 5560 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023
Överdriven energiförbrukning i bostäder F
Kontakta brochard tibault på 0663153188 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta meddelande skrevs under redaktionellt ansvar av Brochard Tibault, agerar under status som handelsagent registrerad på rsac ilskas 798548632 med privata ägare, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och fastighetsförvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utfärdat av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professional civilrättsliga ansvarsförsäkring av galian-smabtp. av polisen RCP_01_28137J.
Uppdrag ref : 462229TBRO - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt. (5. 50% avgifter inkl. skatt på bekostnad av köparen.)

Thibault brochard (EI) Kommersiell agent - SFCR Nummer: utlänningar 798548632 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr