Villa i Loctudy, Finistere

*SUS-offre d'achat accepteras* loctudy 29750 - Familjehus med 5 rum - Pris: 424 400 euro Avgifter: 3,51% moms ingår avgift köparen, dvs. 410 000 euro exklusive avgifter.
Fullständig fotorapport på begäran.

I centrum av Loctudy, nära affärer, tjänster och stränder, har detta familjehus ett privilegierat läge, kombinerar komfort, lugn och praktiskhet.

Helt renoverad 2015 (inklusive tak och isolering), det är perfekt underhållna och kräver inget arbete. Det är fördelat över tre nivåer och erbjuder vackra volymer samt en stark mottagningspotential.

På bottenvåningen kommer du att upptäcka en ingång, en tvättstuga, ett badrum med toalett, ett ljust västerläge vardagsrum som öppnar sig mot terrassen, ett vardagsrum med vedspis, samt ett utrustat och utrustat kök i söder, också öppet till utomhus terrassen. En toalett kompletterar denna nivå.

Bottenvåningen har också en lägenhet med självhushåll på 33 m3, lätt att återansluta till huvudbostaden. Den erbjuder flera möjligheter: oberoende boende, plats för en älskad, säsongsuthyrning eller kontor.

På övervåningen, en landning tjänar 4 sovrum och ett badrum med toalett. Vinden på den sista nivån erbjuder ett extra rymligt utrymme perfekt för sömn, ett spelrum eller en relaxavdelning.

Utanför kommer du att njuta av en stor träterrass mot söder och väster, samt parkering för två fordon på gården stängd med elport.

Ytterligare ett förråd i anslutning till huset, som för närvarande används i en tvättstuga med vind, samt en cykel carport, slutföra denna fastighet med många tillgångar.

En sällsynt möjlighet i Loctudy, idealisk för en familj eller ett projekt med fristående bostäder.

EPD: C, växthusgaser: C: Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 2720 och 3770 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023.

För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Solenn ONNO på 0683084742 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Solenn ONNO agerar under status som handelsagent registrerad hos rsac quimper 851 939 652 med privata ägare, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré ek - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på byggnader och kommersiella fonder (T) och Fastighetsförvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utfärdat av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civilrättsliga försäkring av galian-smabtp nr 28137. J
Uppdrag ref : 457666 - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt. (3. 51% avgifter inkl. skatt på bekostnad av köparen.)

Solenn ONNO (EI) Kommersiell agent - SFCR Nummer: quimper 851 939 652 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr