Villa i Rochelle, Charente-Maritime

Sällsynta: hus indelat i två kompletta enheter med privat terrass, i La Rochelle på sidan av tågstationen Tgv. 15 minuters promenad från de 2 tornen.
Det första boendet består av tre sovrum, ett kök vardagsrum, badrum wc och drar nytta av den stängda terrassen
Den andra består av ett vardagsrum med ett sovrum, badrum på golvet.
Totalt 105 m2 uppvärmd men egentligen 130 m2 med utrymmen som inte räknas under tak.
Lägenheterna hyrs ut per vecka eller månad, komplett eller i rummet och kan vara gratis till salu. Idealisk för säsongs- eller professionell uthyrning, , studenter .
Mycket tillfredsställande avkastning (mellan 7 och 10 % beroende på vilken förvaltning som valts) oavsett fall.
Idealisk investerare.
Hela huset säljs till ett pris av €402,200 inklusive €12,200 förmedlingsavgifter för köparen och €390,000 nettoförsäljningspris.
DPE C och ges b
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 1550 och 2150 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Marie-Paule offert, på 0615206980 eller, via e-post på . Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden, för organisationen av besöket, kommer presentationen av en identitetshandling att begäras.
Detta meddelande skrevs under redaktionellt ansvar av Marie-Paule som agerar under status som handelsagent registrerad på RSAC 850338229 rsac la Rochelle med privata ägare, med en huvudstad på 44 920 euro, zac ek ferré - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow konto n°30932508467 bpa helgon-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civil ansvarsförsäkring av galian-smabtp nr 28137.
J Mandate ref:438524 - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt. (3. 13% avgifter skatt ingår på bekostnad av köparen.)

Marie-Paule offert (EI) Kommersiell agent - SFCR Nummer: 850338229 rsac la Rochelle - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr