Villa i Rognes, Bouches-du-Rhone

13840 Rognes : Inbäddat i skydd av generösa Medelhavet essenser, Private Properties har nöjet att erbjuda dig ett mycket vackert hus "full plan-fot" med rymliga volymer, vittna om detta ca 65 m2 vardagsrum vardagsrum, matsal amerikanskt kök.

Huset har en stark kapacitet på 4 till 6 sovrum enligt önskad konfiguration, inklusive en XXL master svit med tvättstuga och mysigt kontor, ett sovrum beläget i en angränsande byggnad och en angränsande T2 lägenhet, idealisk hyresinkomst, boende för ett stort barn, mottagning av vänner eller liberal aktivitet.

Denna fastighet har nyligen renoverats, förbättrats 2025 av sin nya ägare för att fullända den, såsom skapandet av sin pool med stranden, renovering av taket, uppgradering av sanitet och el.

Ingenting saknas, luftkonditionering, larm, kanalvatten, automatisk vattning och grind, stora parkeringsplatser, dubbelglasad aluminium snickeri, trä jalusier och elektriska rullar, öppen spis på kontoret, salt pool med solridå, bilagor (Terrasses, en under pergola, stora skafferi eller omklädningsrum i entrén, förråd...), 3 badrum och 3 toaletter (varav 2 oberoende).

Dess tillstånd kräver inget arbete, dess familj konfiguration på en nivå, dess oberoende T2, dess stora privata mark, inneslutna och vackert skogbevuxen, dess nya pool, dess komfort utrymmen, distribution, ljusstyrka och utrustning, samt dess läge i en populär by i landet Aix och Luberon gör det till en mest eftertraktad egendom.

Eftersom huset inte var inrett, var några bilder artificiellt inredda.

Försäljningspriset styrs av principen om startpris på erbjudanden till 699K euro inklusive förmedlingsavgifter som tas ut av säljaren (mandat 470584DGV).

360° virtuell tur tillgänglig för en bättre upptäckt.

Dpe c ges a - Beräknad genomsnittlig årlig energiförbrukning för standardanvändning, baserad på energipriser för år 2022: mellan 1460 euro och 2030 euro

För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Vincent delalaing på 0614240014 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Vincent Delaing, i egenskap av handelsagent registrerad på Rsac Aix i provence 752551135 med privata ägare, med ett kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow konto n°30932508467 bpa helgon-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civil ansvarsförsäkring av galian-smabtp. nr. av polisen RCP_01_28137J.
Den professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt. Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på georisk webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr

Vincent delalaing (EI) Kommersiell agent - SFCR Nummer: aix en provence 752551135 - .