Villa i Othis, Seine-et-Marne

Townhouse a othis (77280) T4 90 M2 - gammal bondgård - trädgård och veranda 25 M2

En äkta charm, vackra volymer och en sann familjeanda.

I hjärtat av en gammal bondgård med bevarad karaktär, upptäck denna trevliga radhus på ca 90 m2 vardagsrum, spridda över tre nivåer och erbjuder en varm, lugn och funktionell livsmiljö.

Från ingången kommer du att förföras av den vänliga atmosfären på platserna och av ett vackert ljust vardagsrum, utformad för att fullt ut njuta av stunder med familj eller vänner. Det välkomnar ett öppet, funktionellt och perfekt integrerat kök i vardagsrummet.

I dess förlängning, ett riktigt extra rum kommer att göra hela skillnaden: en rymlig veranda på ca 25 m2 badade i ljus och öppen mot trädgården. En mångsidig plats särskilt trevlig.

En oberoende toalett på bottenvåningen kompletterar denna nivå och ger verklig komfort till vardagen.

En perfekt organiserad nattrymd

På övervåningen, en landning tjänar två vackra bekväma rum, samt ett badrum med toalett.

Den sista nivån erbjuder en intelligent arrangerad plats uppdelad i två delar, som erbjuder många möjligheter: barnrum, lekrum, kontor för distansarbete, extra rum, med möjlighet att utveckla en ny toalett eller oberoende utrymme enligt dina behov.

Med sina 4 stora rum, har detta hus en anordning som är särskilt lämplig för ett familjeliv, samtidigt som den erbjuder en vacker moduläritet att följa utvecklingen av dina projekt.

En utomhus som inbjuder dig att njuta av de vackra dagarna.

Huset har en trädgård, en riktig förlängning av de inre utrymmena och perfekt för att njuta av de vackra dagarna, organisera måltider utanför eller helt enkelt skapa en lugn relaxavdelning.

En bekväm daglig plats.

Du kommer också att njuta av dess fridfulla miljö, samtidigt som du bor nära bekvämligheter.

Tillgängliga skolor till fots, affärer och kollektivtrafik ligger bara några minuter bort, så att du kan njuta av ett bekvämt och trevligt vardagsliv utan att ge upp det lugn du söker.

Sammanfattning:
- Townhouse T4 på ca 90 m2
- Gammal bondgårdskropp full av charm
- Delat på 3 nivåer
- Vackert ljust vardagsrum
- Funktionellt öppet kök
- Veranda på ca 25 m2
- Trädgård
- 2 vackra sovrum
- 1 sovrum med kontor och toalett
- Oberoende toalett på bottenvåningen
- badrum med toalett på övervåningen
- lugn och trevlig miljö
- Skolor, butiker och transport i närheten

Ett hus fullt av karaktär, erbjuder en sällsynt levande miljö där charm av gamla, funktionalitet och yttre utrymmen kombineras harmoniskt.

En idealisk bra för en familj som letar efter en varm, praktisk och skalbar plats för livet. Att upptäcka utan dröjsmål.

Pris: 240 000 euro (försäljningsavgift)

DPE e ges c m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 2350 och 3230 euro indexerade 2021, 2022 och 2023 .

För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta montages maité, på 0606899186 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Maite montages, agerar under status som handelsagent registrerad hos rsac meaux 334 882 800 med privata ägare, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utfärdat av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professional civilrättsliga ansvarsförsäkring av galian-smabtp. av polisen RCP_01_28137J.
Uppdrag ref : 465532- Den professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.

Maïté montages (EI) Kommersiell agent - SFCR Nummer: Méaux 334 882 800 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr