Villa i Bages, Pyrenees-Orientales

En bages (66670), upptäcka i exklusivitet detta trevliga hus 2 ansikten på nästan 130 m2 bostadsyta byggd på en tomt på 160 m2 i R + 1.

Bottenvåningen har en vacker 22 m2 mastersvit med ett separat badrum och toalett, en tvättstuga utrustad med ett balneobad och ett andra ljust rum direkt med utsikt över en träterrass.

En trappa upp, ett ljust vardagsrum med öppet kök, vardagsrum och matsal med en insats öppen spis. Detta utrymme öppnar sig mot en balkong. Två andra sovrum på ca 12 m2 vardera slutföra denna nivå och också njuta av en trevlig skytte balkong.

Utomhusutrymmena har utformats för att fullt ut njuta av de vackra dagarna: trädgård och front, träterrass på baksidan och balkonger som erbjuder ytterligare vardagsrum.

Fördelar:
? Vändbar luftkonditionering i hela huset
? Elektriska rullande volt
? Brandplats med insats
? Två solpaneler
? Installation för laddning av elfordon
? Garage med motoriserad dörr (förvaring, motorcyklar, skotrar, cyklar)
? Carport
? Syd/Norra exponeringen
? DPE B . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
? Inget arbete som ska planeras

Ett nyckelfärdigt hus, energieffektivt, perfekt underhållet, helt renoverat för 2 år sedan och idealiskt beläget, vilket gör det möjligt att njuta av en lugn miljö samtidigt som alla bekvämligheter tillgängliga till fots.

Fastighetsskatt: 1. 360 euro
DPE : b ges : A
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 1, 010 och 1, 380 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023

PRIS: 280 000 euro inklusive 5 % av de avgifter som betalas av köparen, dvs. 13 000 euro i moms och en nettosäljare på 267 000 euro.

För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Agnès bicheler på 06. 62. 43. 70. 64 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Agnès biecheler som agerar under status som handelsagent registrerad hos RSAC perpignan 853 523 108 med privata ägare, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré ek - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på byggnader och kommersiella fonder (T) och Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utfärdat av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civilrättsliga försäkring av galian-smabtp nr 28137. J

Uppdrag ref : 455768 - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt. (4. 87% avgifter inkl. skatt på bekostnad av köparen.)

Agnes Biecheler (EI) Handelsagent SFCR Nummer: perpignan 853 523 108 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr