Villa i Coursan, Aude

Familjehus med pool och stor tomt?

I en lugn och trevlig miljö i Coursan, upptäck detta charmiga hus på 2 nivåer på ca 101 m2 vardagsrum, beläget på en vacker tomt på 867 m2 som erbjuder många utomhusutrymmen för att fullt ut njuta av de vackra dagarna.

Från ingången kommer du att förföras av den vänliga atmosfären i detta hus utformad för familjeliv.
Bottenvåningen erbjuder ett trevligt ljust vardagsrum med funktionellt kök, perfekt för att dela stunder i fullständig enkelhet. En tvättstuga kompletterar detta praktiska utrymme varje dag.

På övervåningen består nattrummet av 3 bekväma rum, ett kontor som passar perfekt för distansarbete eller ett extra rum, ett badrum och en separat toalett.

Utanför avslöjar huset all sin potential med en stor tomt belägen runt en pool, perfekt för att välkomna familj och vänner under sommaren.
Ett sommarkök, en utbyggnad samt en dusch och sanitära område tillägnad poolen ger en riktig extra komfort.

Fastigheten har också en elektrisk grind, många parkeringsplatser inuti tomten, en brunn och solcellspaneler installerade på huset, vilket ger en verklig energifördel.

Ett idealiskt hem för dig som söker lugn, rum och livskvalitet samtidigt som du håller dig nära bekvämligheter.

Priset: 214 990 euro Avgifter som betalas av säljaren

DPE c g a r in
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 1200 och 1680 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Florian servoles på 0630737549 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Florian servoles agerar under status av handelsagent registrerade hos rsac narbone 91152778 med privata ägare, med en huvudstad på 44,920 euro, zac ferré ek - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och Fastighetsförvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utfärdat av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civilrättsliga försäkring av galian-smabtp nr 28137. J

Uppdrag ref: 451482. - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.

Florian servoes (EI) Kommersiell agent - SFCR Nummer: Narbone 91152778 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr