Lägenhet i Nevers, Nievre

Idealiskt beläget i Nevers, nära Porte du Croux, i en mycket trevlig miljö vid foten av stadens centrum, upptäcka denna lägenhet på bottenvåningen på 44 m2 med stor potential.

Från entrén kommer du direkt till ett stort vardagsrum, som serverar ett badrum med toalett och ett andra rum som lätt kan ordnas i sovrummet.

Denna atypiska egendom kommer att förföra älskare av platser av karaktär tack vare sin fantastiska välvda källare på 24 m2, idealisk för lagring, en verkstad, en vinkällare eller ett originellt utrymme att tänka om.

Uppfriskning och ombyggnadsarbeten planeras för att helt optimera volymen och funktionerna i boendet enligt dina önskemål.

Uppvärmning av stadsgas.
Kondominiumavgifter: 45 euro/månad, inklusive underhåll av byggnaden samt kallt vatten.
Fastighetsskatt: 943 euro

En sällsynt fastighet genom sitt läge och potential, perfekt för ett första köp, en hyresinvestering eller ett charmigt renoveringsprojekt.

För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Ralib rehahli eller Léa guillochon som oberoende fastighetsrådgivare med de privata fastigheterna
vid 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 eller per e-post till / Mandat nr 440757 .
Adress till sätet: privata egendomar zac av ferré ek 44 gången i de fem kontinenterna 44120 vertou - Professionellt kort CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - rcs nantes 487 624 777
Medägande av 7 stycken.

Årliga kostnader: 45 euro.
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr