Villa i Biscarrosse, Landes

Vackert charmigt och funktionellt trä-dressing hus med nya bekvämligheter på 95m2 med trädgård. Ett riktigt paradis mellan sjö, skog och hav i den mycket populära staden Biscarosse.

Detta hus, som byggdes 2022, ligger i en lugn återvändsgränd och erbjuder en särskilt trevlig plats att bo på med sin trädgård och sin halvinbäddade pool.

Det består av ett öppet kök utrustat och utrustat med utsikt över ett vardagsrum, en veranda med ljus som kan fungera som en matsal, tre sovrum, ett badrum och en separat toalett. Huset kompletteras med en mezzanine som kan fungera som ett extra rum.

Dess trädgård ligger på baksidan av huset har barn med sin halvinträdda pool och studsmatta.

Dessutom: en utomhus parkeringsplats, jacuzzi, solcellspaneler, luftkonditionering.

HAI pris : 395 000 euro avgifter avgift säljare
Huset kan behaga en familj som letar efter en huvud- eller sekundärbostad, samt investerare som söker hyresinvesteringar med en garanterad avkastning i just detta turistområde (genomsnittlig hyra per vecka på sommaren: 2.100 euro).

Energi- och klimatprestanda: C (136 kWh/m2/år)
Växthusgaser: A (4 kg CO2/m2/år)
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 1 010 och 1430 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Valérie decool på 0623549007 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Valérie decool agerar under status som handelsagent registrerad hos RSAC 488840307 med privata ägare, med en kapital på 44 920 euro, zac ek ferré - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och Fastighetsförvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civilrättsliga försäkring av galian-smabtp nr 28137. J

Uppdrag ref: 429564 - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.

Valérie decool (EI) Kommersiell agent - SFCR Nummer: 488840307 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr