Villa i Bordeaux, Gironde

33000 - bordeaux - SAINT-Seurin. Idealisk huvudbostad eller liberalt yrke. Några steg från Saint-Seurins basilikan och platsen för martyrer av motstånd, mindre än 10 minuters promenad från triangeln av OR, detta fantastiska borgerliga hus 1880 utvecklar 335 m2 på marken och erbjuder en sällsynt livsmiljö i hjärtat av en av de mest eftertraktade stadsdelar i bordeaux.
Denna fastighet har delats ut på fyra plan, har behållit all charm av den gamla: period eldstäder, eleganta lister, cement kakel, massiva parkettgolv och majestätiska stentrappa, alla element som ger detta hus en anmärkningsvärd äkthet och karaktär. REZ-DE-Stage är organiserad runt en vacker ingång distribuera en SALON, en matsal, ett kök, ett kontor och en oberoende toalett, erbjuder vackra reception volymer.
På första våningen, nattutrymmet erbjuder fyra sovrum, en veranda, ett vattenrum och ett badrum med toalett. Andra våningen, med en exceptionell takhöjd på 3, 20 M, välkomnar en SALON, ett kök, ett sovrum och ett badrum med toalett, så att du kan överväga en oberoende utrymme eller en familj lägenhet. REZ-DE-trädgården innehåller ett sovrum, ett badrum med toalett och flera CAVES, perfekt för att lagra eller möblera ytterligare utrymmen.
På baksidan, huset öppnar sig mot en terrass på ca 22 m2 utökad med en MAGNIFIQUE ARBORÉ trädgård på 230 m2, en riktig lyx i centrum av staden, piscinable och främjar skapandet av en exceptionell utomhus utrymme. Möjlighet att förvärva två parkeringsplatser har omedelbar närhet, en värdefull tillgång i detta centrala område.
En sällsynt adress som kombinerar volym, charm och potential, idealisk för ett stort familjehem eller ett kulturarvsprojekt i hjärtat av bordeaux.
PRISER: 1 345 000 euro
DPE: D – GHG: D. Beräknad genomsnittlig årlig energiförbrukning för en standardanvändning på mellan 4280 och 5830 euro.
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Arnaud frayret på 06 37 72 09 46 eller via e-post på
Detta meddelande skrevs under redaktionellt ansvar av Arnaud frayret agerar under status som handelsagent registrerad hos rsac nantes 83777543 på privat egendomar, Réseau nationella immobilier, med en huvudstad på 40000 euro, 44 gången på de fem kontinenterna - zac le ochre ferré, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnel T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Uppdrag ref : 466297 - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt. (3. 46% avgifter inkl. skatt på bekostnad av köparen.)

Arnaud frayret (EI) Kommersiell agent - RSAC nummer: strasbourg 837775543 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr