Villa i Buxeuil, Indre

En sällsynt möjlighet inom sektorn!
Om du letar efter ett familjehem att renovera, med vackra volymer, uthus och en utomhus, förtjänar denna fastighet all din uppmärksamhet.

Beläget i hjärtat av en liten dynamisk by, 30 minuter från Châteauroux, denna by hus på ca 93 m2 uppvärmd vardagsrum erbjuder en verklig potential att skapa en plats för livet till din bild.

På bottenvåningen kommer du att upptäcka en matsal kök, ett vardagsrum, samt ett badrum med toalett.

En landning på övervåningen serverar två sovrum, ett omklädningsrum och en andra toalett.

En av de verkliga tillgångarna i denna fastighet ligger i dess många angränsande uthus: bakkök, garage, förråd, extra toalett, pannrum och källare. Dessa ytterligare utrymmen gör det möjligt att föreställa sig nya arrangemang enligt dina behov.

Potentialen fortsätter med två ytterligare uthus, den ena i sten och den andra i parning, samt en cabriolet vind på ca 23 m2, som erbjuder vackra utsikter till utveckling och expansion av bostadsområdet, med förbehåll för nödvändiga ändringar.

Utanför har huset en tomt på 618 m2. Ett riktigt plus för ett byhus: du kan ordna ett vänligt område med bord och stolar, njuta av de vackra dagarna eller ge en liten lekplats för barn.

Tekniskt

Elektrisk uppvärmning.

Elektrisk varmvattenballong

Träsnickeriarbeten i enkelglas

Knivar och skärstål för maskiner eller mekaniska apparater

Anslutning till allt-till-svar

Renoveringsarbete planeras.

Detta hus är avsett för köpare som letar efter ett riktigt renoveringsprojekt, med en önskan att återuppliva ett familjehem och njuta av många möjligheter till utveckling.

Ett byhus med uthus, exteriör och potential för expansion: en konfiguration som har blivit sällsynt på området.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Budget: 59,990 euro förmedlingsavgift på 5990 euro TTC på köparens bekostnad (dvs. 11,09 %) eller
54000 euro exklusive avgifter.
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

DPE g ges c m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 3730 och 5090 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023 (eller endast 2021) (om boende F eller G "Bostäder med överdriven energiförbrukning: klass F eller G")
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta guillemot charlotte, på 0672040283 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Guillemot charlotte, i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC 824744650 med privata ägare, med ett kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professional civilrättsliga ansvarsförsäkring av galian-smabtp. av polisen RCP_01_28137J.
Uppdrag ref : 466695 - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt. (11. 09 % avgifter inkl. skatt på bekostnad av köparen.)

Charlotte Guillemot (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: 824744650 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr