Villa i Bages, Pyrenees-Orientales

En bages (66670), i en lugn miljö och utan indelning, upptäcka detta hus 4 ansikten en meter på nästan 100m2 på en pisciable tomt på ca 600 m2 med borrning och utan någon vis-à-vis.

Det erbjuder ett vackert vardagsrum med renoverat öppet kök på mer än 50 m2, 3 sovrum, ett badrum och separata toaletter.

Du kommer att njuta av en trevlig intim uteplats med 2 terrasser, en ny pergola, en grill, ett SPA och en ovan jord pool.

Fördelar:
- luftkonditionering dukbar daikin
- ny ytterdörr,
- PVC-fönster (inklusive 2 nya) och dubbla glasrutor, elektriska fönsterluckor
- Taket revideras 2025 (tio års garanti) och takrenovering
- möjlighet att parkera 3 bilar på tomten
- varmvattenberedare ändrad 2025

Nära till affärer, skolbussar samt grund- och förskolor.

Pris: 275, 000 euro varav 4, 5% avgifter betalas av köparen eller 12, 000 euro moms och en nettosäljare på 263,000 euro

DPE : b ges : A
Genomsnittliga årliga energiutgifter för standardanvändning på grundval av energipriserna för åren 2021, 2022 och 2023 (prenumeration inkluderad) mellan 932 och 1.262 euro
Fastighetsskatt: 1. 050 euro

För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Agnès bicheler på 0662437064 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Agnès biecheler som agerar under status som handelsagent registrerad hos RSAC perpignan 853 523 108 med privata ägare, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré ek - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på byggnader och kommersiella fonder (T) och Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utfärdat av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civilrättsliga försäkring av galian-smabtp nr 28137. J

Uppdrag ref : 466358 - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt. (4. 56% avgifter skatt ingår på bekostnad av köparen.)

Agnes Biecheler (EI) Handelsagent SFCR Nummer: perpignan 853 523 108 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr