Villa i Coursan, Aude

Beläget i hjärtat av Coursan, nära affärer, tjänster och bekvämligheter, erbjuder detta vackra byhus renoverade utrymmen samt en vacker ytterligare utvecklingspotential.

Från ingången kommer du att upptäcka ett trevligt vardagsrum med utrustat och utrustat kök, samt ett badrum.
Bottenvåningen och första våningen har totalrenoverats: elåtervinning, återisolering och restaurerade utrymmen till dagens smak.

På första våningen består nattutrymmet av två sovrum, inklusive ett större sovrum.

På andra våningen finns två vindar som just nu håller på att renoveras och som erbjuder många utvecklingsmöjligheter beroende på dina behov och önskemål. Vattenanländande och elektricitet har redan dragits på denna våning, vilket underlättar framtida arbete.

Huset är därför beboeligt omedelbart på sina första två nivåer, samtidigt som det lämnar möjligheten att skapa nya utrymmen på andra våningen.

Takarbeten ska planeras på lång sikt, eftersom de senare är gamla.

Ett trevligt och funktionellt byhus, som blandar charmen hos den gamla med en ny renovering, med fortfarande en fin potential att utnyttja, alla nära till bekvämligheterna i Coursan.

Priset? 115 000 euro Avgifter som betalas av säljaren
DPE d ges b
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 1278 och 1728 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023
För att besöka och följa dig i ditt projekt, kontakta serviles florian på 0630737549 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under det redaktionella ansvaret av Florian servoles, agerar under status som handelsagent registrerad hos rsac narbone 91152778 med privata ägare, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och Fastighetsförvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professional civilrättsliga ansvarsförsäkring av galian-smabtp. av polisen RCP_01_28137J.
Uppdrag ref : 461119FLSE - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.

Florian servoes (EI) Kommersiell agent - SFCR Nummer: Narbone 91152778 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr