Villa i Cavignac, Gironde

Till salu endast på staden Cavinnac, charmigt hus på 68 m2, ligger i omedelbar närhet av alla bekvämligheter, inklusive TER tågstationen tillgänglig till fots.

Den består av 2 sovrum på 10 och 17 m2 och drar nytta av en stängd trädgård samt ett garage med parkeringsplats.

Dess läge nära affärer, tjänster och transporter, samt frånvaron av arbete som ska planeras, är verkliga tillgångar i vardagen och för uthyrning.

Samägandet håller för närvarande på att etableras. De beräknade kostnaderna kommer att vara mycket låga, uppskattningsvis cirka 20 euro per månad, vilket endast motsvarar försäkringen för samägandet.

Hus säljs hyrt, med ett 3 års hyresavtal tecknat den 1 februari 2024. Hyr 750 euro exklusive avgifter.

Tveka inte att kontakta mig för mer information eller för att ordna ett besök.

Pris: 130 000 euro inkl. moms. Avgifter betalas av säljaren.
DPE: C; GHG: A.
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 790 och 1110 euro indexerade den 1 januari 2021.
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Birolet estelle på 0632612797 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av den östra birolet, i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC 800687592 med privata ägare, med ett kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professional civilrättsliga ansvarsförsäkring av galian-smabtp. av polisen RCP_01_28137J.
Uppdrag ref : 465112ESTB - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.

Estelle Birolet (EI) Kommersiell agent - SFCR Nummer: 800687592 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr