Villa i Dax, Landes

HINX, bara 7 minuter från Dax

I en dynamisk och expanderande by, med skolor, butiker och vårdcentraler i närheten, upptäcka denna fantastiska arkitekt hus byggt 2008, erbjuder 157 m2 av bostadsyta på en stängd och trädbevuxen tomt på 1.300 m2.

Ett ljust och väl underhållet hus

Från ingången kommer du att förföras av dess vackra volymer och dess ljusstyrka:

Rymlig ingång med garderob och separat toalett

Stort vardagsrum/matsal mot söder, badat i ljus

Modernt kök, fullt utrustat och utrustat, även söderläge, öppet till en uppvärmd veranda på 17 m2, perfekt under alla säsonger

Cellier / angränsande tvätt med fönster

Ett bekvämt och funktionellt nattrum

2 sovrum med trägolv och garderober

En mastersvit med eget badrum (balneobad, dusch och fönster)

De 2 sovrummen kommer att dela ett oberoende badrum med walk-in dusch och fönster.

Externa tjänster av hög kvalitet

Stängt land på 1.300 m2
Elektrisk grind och tjärröd innergård
Carport för 2 fordon
Utanför förvaringsutrymmet
Elektriska rullar
Fotovoltaiska paneler
Kollektiv sanitet

Fastighetsskatt: 1200 €

Ett perfekt hem för en familj som söker komfort, modernitet och lugn, samtidigt som man bor nära Dax.

Försäljningspris ISP: 345 000 euro

DPE b ges a
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 1210 och 1690 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023 (eller endast 2021) (om boende F eller G "Bostäder med överdriven energiförbrukning: klass F eller G")
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Patricia MORIN på 0680276209 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Patricia MORIN som agerar under status som handelsagent registrerad hos rsac dax 505 229 229 med privata ägare, med en huvudstad på 44 920 euro, zac ferré ek - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och Fastighetsförvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civilrättsliga försäkring av galian-smabtp nr 28137. J

Uppdrag ref : 463 345- Den professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.

Patricia MORIN (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: DAX 505 229 229 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr