Lägenhet i Lucon, Vendee

Sophie guinet fastigheter-privat inbjuder dig att upptäcka i omedelbar närhet av stadens centrum av Luçon, denna trevliga 5-rumslägenhet som erbjuder en bekväm, ljus och funktionell livsmiljö.
Beläget i en gammal stenbyggnad, som består av bara 4 lägenheter, har en lugn och trevlig miljö. Dess läge är perfekt, nära skolor (primär, högskola och high school) samt alla bekvämligheter i vardagen.
Lägenheten utmärker sig särskilt genom sina vackra volymer och sin vackra takhöjd vilket ger den en behaglig känsla av utrymme och ljusstyrka.
I nedre delen hittar du ett kök, ett vardagsrum, en toalett. På övervåningen kommer du att njuta av 3 vackra sovrum, ett badrum och en toalett.
Starka punkter:
Dubbelglaserat snickeri
Eltavlan gjordes om år 2025
Taket behölls och reparerades sommaren 2026
Samägandet förvaltas av en förvaltare och drar nytta av minskade förvaltningsavgifter och bibehållandet av masterade samägandeavgifter.
Vanliga områden inkluderar också ett utrymme på baksidan av byggnaden för att lagra en cykel eller annan utrustning.
DPE c ges b
Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning mellan 1320 euro och 1830 euro indexerad under åren 2021, 2022 och 2023 (eller endast 2021) (om boende F eller G "Bostäder med överdriven energiförbrukning: klass F eller G")
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta guinet sophie, på 0663639804 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta meddelande skrevs under redaktionellt ansvar av Guinet sophie, som agerar under status som handelsagent registrerad hos rsac la roche sur yon 804 818 854 från privata fastigheter, med en huvudstad på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow konto n°30932508467 bpa helgon-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civil ansvarsförsäkring av galian-smabtp. nr. av polisen RCP_01_28137J.
Uppdrag ref : 175GSP - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt. (4. 00 % avgifter inkl. skatt på bekostnad av köparen.)
Delägarskap av 4 stycken.
Sophie Guinet (EI) Kommersiell agent - RSAC nummer: rock on yon 804 818 854 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr