Villa i Vars, Charente

En karaktärsfull 19th-tals lantlig bostad nära angoulême bortom dess anlagda entré, denna vänliga 19: e-talsresidens avslöjar en egen värld: en välkomnande innergård, tidssliten sten, mogen grönska och generösa interiörer formade av generationer av familjeliv. Beläget nära Angoulême i kommunen Vars, erbjuder fastigheten cirka 297 kvm levande utrymme inom mer än 3, 2 hektar trädgårdar och ängar.
Längst ut på tomten finns en lugn arm av Charente som ger en tydlig pastoral ton till landskapet. Bottenvåningen sträcker sig till cirka 125 kvm och är arrangerad för både familjeliv och underhållande. En generös entréhall leder till ett 31 kvm stort ritrum med en öppen spis och en vackert proportionerad matsal på 35 kvm. Det rymliga 31 kvm stora köket bildar husets naturliga hjärta, kompletterat med ett 13 kvm stort tvättrum och en gästkammare.
Den första våningen ägnas åt tre generöst stora sovrum, var och en med eget badrum eller duschrum. Deras bekväma proportioner och privata faciliteter skapar en inbjudande och praktisk arrangemang för både familjemedlemmar och gäster. På andra våningen, fyra ytterligare rum och ett duschrum erbjuder en mer informell samling av utrymmen. För närvarande enkel karaktär, de kan bli tillfälliga sovrum, studier, lekrum eller fridfulla retreats, anpassa sig naturligt till förändrade behov i en familj.
Genom hela huset, ursprungliga terracotta golvpannor, antika trägolv och period eldstäder bevara värmen och äktheten i sitt förflutna. Interiörerna inbjuder nu till genomtänkt renovering och känslig modernisering, vilket ger en möjlighet att ge förnyad elegans och komfort till ett hem av äkta karaktär. Två betydande sten lador ramar in fastigheten. Uppskattning ca 200 kvm respektive 174 kvm, de används för närvarande som garage och lagring.
Deras anmärkningsvärda volymer skulle särskilt tilltala en bilsamlare, hantverkare eller familj som söker omfattande utrymme för verkstäder, sportutrustning och personliga aktiviteter. Utanför, den vackert arrangerade ankomst innergården ger plats för trädgårdar, öppna ängar och en pool. En gång inom området, känner sig fastigheten skyddad och inåt sett, skapa en privat miljö där huset, dess uthus och omgivande mark bildar en harmonisk helhet.
Residenset kombinerar nöjen i landet med bekväm tillgång till Angoulême, dess butiker, tjänster och snabba järnvägsförbindelser. En övertygande familjeegendom för dem som dras till autentiska material, generösa proportioner och den sällsynta friheten att forma ett historiskt hem runt sin egen livsstil.