Vilka är de närmaste internationella skolorna i Carnac?

Internationella skolor nära Carnac inkluderar Montessori En Ville (119 km, åldrar 3-12, engelska och franska), Chavagnes International College (158 km, åldrar 11-18, engelska) och École des Roches (321 km, åldrar 11-18, engelska och franska).

Hur är klimatet i Carnac?

Carnac är varmast i augusti med cirka 18°C och svalast i januari med cirka 7°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Carnac?

De extra inköpskostnaderna för en nybyggd bostad i Carnac ligger på cirka 23 % av priset, inklusive TVA och FNR, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på 311 601 € uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 73 117 €.

←

1/2

311 601 €

4 269 € per m²

Nybyggd villa i Carnac, Morbihan

Lades till 6 dagar sedan

Sovrum: 2
Byggstorlek: 73 m²
Skiftesstorlek: 310 m²

2 Sovrum
73 m² Byggstorlek
310 m² Skiftesstorlek

Carnac, Morbihan, Bretagne, Frankrike

Marknadsförs av VILLADEALE 56

Talar engelska

Om denna villa till salu

Exempel på ett hus som ska byggas enligt de senaste standarderna RE2025, med en yta på 73m2 vardagsrum med inhägnad garage. Beläget i carnac, på denna vackra tomt på 310m2, kan du njuta av dess tysta miljö.

Vardagsrummet består av vardagsrum, vardagsrum och öppet kök. Garaget i detta hus erbjuder 20 m2 extra förvaring.

Natthörnet består av 2 vackra ljusa rum, utrustade med snickeri på 1m60. De njuta av ett badrum med bad på mer än 6 m2.

Liten mer! Toaletterna är separerade. Rulljalusierna är elektriska och inbäddade i mureriet för mer design.

Noggranna tjänster, uppvärmning och varmvattenproduktion med värmepump. Integrerat värmegolv.

Hus som överensstämmer med den nya RE 2025-förordningen (klass A).
Andra tomter och modeller från 2 till 5 rum finns i Morbihan (56).
Priset inkluderar: Land+house+garage+geometer+anslutningsavgifter+avfallshantering som genereras+obligatorisk skadeförsäkring och uppskattade diverse kostnader.
(Utom avtalat foto och mark med förbehåll för tillgänglighet).

Om du vill ha mer information kan vi nås på 02 97 42 85 94 eller via e-post:
Villadeale 56 - ventiler

Viktiga funktioner

4 funktioner

Kvalitet: Nybyggt
Utomhus: Tomtnivå
Parkering: Garage

Energiklass

Energianvändning: Klass A
CO₂-utsläpp: Klass A

A är mest effektiv, G minst. En lägre klass betyder oftast högre kostnader för uppvärmning och kylning.

Att bo i Carnac

Ungefärlig plats

Vänligen fråga VILLADEALE 56 för mer information om platsen -

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	15	3.6mm	6.7°C	-2.6°C	13.8°C
Feb	9	4mm	10.3°C	4.8°C	15°C
Mar	6	4.6mm	9.8°C	1.6°C	17.2°C
Apr	8	2.5mm	11°C	4.5°C	16.6°C
Maj	6	2.9mm	14°C	8.8°C	22.9°C
Jun	13	2.5mm	15.8°C	8.4°C	26.9°C
Jul	11	2mm	17.5°C	11.6°C	30.8°C
Aug	12	2mm	18.2°C	11.5°C	31.3°C
Sep	9	2.3mm	15.5°C	8.2°C	23.4°C
Okt	10	4.6mm	14.1°C	6.5°C	20.6°C
Nov	15	3.2mm	11.3°C	0.7°C	17.9°C
Dec	11	1.4mm	8.9°C	0.9°C	15.1°C

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Andra / fritidshus

Lämna rutan omarkerad om detta kommer att vara din huvudsakliga bostad. Fritidsbostäder kan beskattas med högre skattesatser i vissa länder.

Överlåtelseskatt

TVA: 20%,62 320 €
FNR: 0.715%,2 228 €

64 548 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

1 558 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

779 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

6 232 €

Detta baseras på marknadsinformation för Carnac. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: