Villa i Valros, Herault

Vacker by, 5 minuter från Pezenas, 20 minuter till stranden och Canal du Midi, all handel och veckomarknad, mycket nära golf, promenader, flygplats och en nära A9 motorvägen och Beziers.

I ett lugnt läge i hjärtat av byn, charmigt hus smakfullt renoverat med kvalitetsmaterial, erbjuder 105 m2 av vardagsrum med 3 sovrum, vardagsrum och angränsande utrustat kök / matsal, 2 badrum (dusch och bad) och en magnifik terrass utan utsikt grannar. Parkering i närheten. Massor av karaktär, ursprungliga funktioner. Ett måste!

Bottenvåning = Entré till ett rymligt vardagsrum på ca 25 m2 med ett vackert utrustat kök, matplats och franska fönster som öppnar sig mot en liten gränd bakom huset + skafferi (tidigare toalett som lätt kan konverteras tillbaka).

Första våningen = 15 m2 sovrum med omklädningsrum + 3 m2 duschrum (dusch, WC, tvättställ) + 20 m2 utrymme med andra öppna sovrum (kan stängas) och hall.

2:a våningen = Rymlig landning med plats för ett sommarkök + ljust och luftigt 16 m2 sovrum med glasdörrar och exponerade stenväggar + 5 m2 duschrum (bad, toalett, tvättställ) + fantastisk 14 m2 terrass utan utsikt grannar (skön nog att rymma 8 personer).

Sundry = Möbler förhandlingsbara föremål för erbjudande + professionell elektrisk tröghetsvärme (el- och varmvattenkostnader för 2024: 1200 Euro) + helrenoverad (el och VVS gjort, tak reparerat) + möjlighet att installera en vedeldad spis i vardagsrummet + hög kvalitet dubbelglas + nät vatten + nät dränering + fiberoptik finns + beräknade årliga energikostnader för standardanvändning: mellan 1570 Euro och 2150 Euro per år.
Genomsnittliga energipriser indexerade för 2021, 2022 och 2023 (inklusive abonnemang) + årlig fastighetsskatt på 751 euro.

Pris = 215 000 euro (Ecxellent läge, inte missas !)

Priserna är inklusive agentavgifter (betalas av säljaren). Notaire avgifter måste betalas på toppen till den faktiska officiella ränta. Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Geo-risk webbplats: georisques. Gouv. Fr

FastighetsID : 94232
Fastighetens storlek: 105 m2
Sovrum: 3
Badrum: 2
Kommissionens genomförandeförordning (EU) nr 668/2014 av den 13 juni 2014 om tillämpningsföreskrifter för Europaparlamentets och rådets förordning (EU) nr 1151/2012 om kvalitetsordningar för jordbruksprodukter och livsmedel (EUT L 179, 19.6.2014, s. 1).

Andra egenskaper
Omedelbart omätbar
Utanför rymden
Hyrespotential
Terrass