Villa i Beaumont, Dordogne

I omedelbar närhet av byn Beaumont en Perigord med alla butiker och tjänster, detta fastighetskomplex byggt på 9127 M2 av perfekt underhållna park erbjuder ett idealiskt huvudhus för en familj med på bottenvåningen en ingång, ett vardagsrum och dess öppna kök, som öppnar upp till en magnifik terrass på 67 M2. 3 sovrum, ett duschrum, separata toaletter och ett förråd komplett denna nivå.
Den första våningen är reserverad för den magnifika mastersviten med stora omklädningsrum och duschrum. På nedre våningen av detta hus, direkt på poolen, finns det en T2 som mycket lätt kan renoveras till en gite för ett par. En andra byggnad erbjuder på bottenvåningen en oberoende kommersiella lokaler hyrs på en 3/6/9 hyra till ett liberalt yrke, den nedre våningen på bottenvåningen har en mycket vacker gite 94 M2 med ett vackert vardagsrum och 2 sovrum.
Denna fastighet genererar omedelbart en betydande inkomst, förutom 3/6/9 hyresavtalet som redan genererar mer än 14 000 euro i årshyra, är säsongshyran redo att utnyttjas med en beräknad inkomst på 10 till 17 000 euro beroende på om du vill driva en eller två giter. Villkoret för fastigheten är oklanderlig, livet där är mycket bekväm och den mycket vackra parken perfekt underhållet av en gräsklippare robot skapar en mycket vacker miljö.
Du letar efter en trevlig egendom för er själva men som genererar betydande inkomster, kontakta mig, du kommer snabbt att förstå den ränta som detta område väcker. Avgifter: 3. 73% inklusive skatt, köparens avgift ( . .670.000 exklusive avgifter) Sextant France Kommersiell agent - Christophe Advielle, agent baserad i crysse - 06 81 30 46 94 - Mer information om ref. 25048