Hvad er de nærmeste internationale skoler i Genas?

Internationale skoler i nærheden af Genas omfatter New School Lyon (10 km, aldre 2-11, engelsk og fransk), Cité Scolaire Internationale de Lyon (15 km, aldre 6-18, engelsk og fransk) og Ombrosa International School (15 km, aldre 3-18, engelsk og fransk).

Hvordan er klimaet i Genas?

Genas er varmest i august med omkring 23°C og koldest i december med omkring 3°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Genas?

De ekstra købsomkostninger for en nybygget bolig i Genas er omkring 23% af prisen, inklusive TVA og FNR, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 445.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 104.419 €.

←

1/3

Nybygget duplex i Genas, Rhône, Genas - € 445.000 | Ref: 220202-171647 - foto 1

€ 445.000

4.635 € pr. m²

Nybygget duplex i Genas, Rhône

Tilføjet mere end 4 år siden

Soveværelser: 4
Badeværelser: 1
Byg størrelse: 96 m²

4 Soveværelser
1 Badeværelse
96 m² Byg størrelse

Genas, Rhône, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankrig

Markedsført af PRIAMS

Engelsk talt

Om denne duplex til salg

Dit nye hus i Genas. Attraktiv beliggenhed i hjertet af den bevarede landsby Azieu, tæt på det naturlige område i Mathan og byens centrum. Certificeret NF Habitat, dette nye ejendomsprogram underskrevet priams nyder godt af et bioklimatisk design. Omhyggelig arkitektur kombinerer traditionel Faubuuriansk ånd og moderne inspiration.
Ideel hovedbolig eller investorer (støtteberettigede lov Pinel), dette nye program tilbyder duplex have 4 eller 5 værelser, med terrasse, have og privat garage. A43 og A432 hurtigt tilgængelige. 2 busstoppesteder inden for gåafstand, i forbindelse med sporvogn T3 og metro A. Togstation TGV og lufthavn Lyon Saint-Exupéry på 7 km. Alle faciliteter i nærheden (butikker, supermarked, crèche, skoler).

Vigtigste funktioner

12 faciliteter

Placering: Tæt på skoler Tæt på butikker Central Nær transport
Kvalitet: Nyligt bygget
Uden for: Terrasse
Parkering: Garage
Interiør funktioner: Handicapadgang Dobbeltruder Elektrisk blinds Monteret badeværelse

At bo i Genas

Omtrentlig placering

Spørg venligst PRIAMS for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	17	2.3mm	4.1°C	-5.9°C	14.6°C
Feb	11	2.7mm	7.3°C	-0.6°C	15°C
Mar	5	5.4mm	9.7°C	-0.8°C	20.5°C
Apr	9	3.5mm	11.4°C	-0.8°C	26.2°C
Maj	5	5.1mm	14.7°C	5.5°C	25.8°C
Jun	10	2.9mm	19.1°C	9.5°C	30°C
Jul	16	3.5mm	21.7°C	12.1°C	36.5°C
Aug	22	2mm	23.3°C	11.9°C	36°C
Sep	7	5.9mm	16.5°C	5.1°C	29.7°C
Okt	10	4.5mm	14.8°C	5.2°C	23.4°C
Nov	21	2.2mm	8.2°C	-2.5°C	19°C
Dec	17	2.2mm	3.3°C	-4.7°C	11.1°C

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

TVA: 20%,89.000 €
FNR: 0.715%,3.182 €

92.182 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

2.225 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

1.113 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

8.900 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Genas . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: