Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Genas?

Internationale scholen in de buurt van Genas zijn onder meer New School Lyon (10 km, leeftijden 2-11, engels en frans), Cité Scolaire Internationale de Lyon (15 km, leeftijden 6-18, engels en frans) en Ombrosa International School (15 km, leeftijden 3-18, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Genas?

Genas is het warmst in augustus met ongeveer 23°C en het koelst in december met ongeveer 3°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Genas?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Genas bedragen ongeveer 23% van de prijs, inclusief TVA en FNR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 445.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 104.419.

←

1/3

Nieuwbouw dubbelzijdig in Genas, Rhône, Genas - € 445.000 | Ref: 220202-171647 - foto 1

€ 445.000

€ 4.635 per m²

Nieuwbouw dubbelzijdig in Genas, Rhône

meer dan 4 jaar geleden toegevoegd

Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Bouwgrootte: 96 m²

4 Slaapkamers
1 Badkamer
96 m² Bouwgrootte

Genas, Rhône, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankrijk

Aangeboden door PRIAMS

Engels sprekend

Over dit duplex te koop

Uw nieuwe huis in Genas. Aantrekkelijke locatie in het hart van het bewaard gebleven dorp Azieu, dicht bij het natuurlijke gebied van Mathan en het centrum. Gecertificeerde NF Habitat, dit nieuwe eigendomsprogramma ondertekend priams profiteert van een bioklimatisch ontwerp. Zorgvuldige architectuur combineren traditionele Faubouriaanse geest en hedendaagse inspiratie.
Ideale hoofdwoning of investeerders (in aanmerking komende wet Pinel), dit nieuwe programma biedt duplex tuin 4 of 5 kamers, met terras, tuin en prive-garage. A43 en A432 snel bereikbaar. 2 bushaltes op loopafstand, in verband met tram T3 en metro A. Treinstation TGV en luchthaven Lyon Saint-Exupéry op 7 km. Alle voorzieningen in de buurt (winkels, supermarkt, crèche, scholen).

Belangrijkste kenmerken

12 kenmerken

Locatie: Dicht bij scholen Dichtbij winkels Centrale In de omgeving van vervoer
Kwaliteit: Nieuwbouw
Buiten: Terras
Parkeren: Garage
Interieur functies: Mindervaliden Dubbele beglazing Elektrische blinds Uitgeruste badkamer

Wonen in Genas

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft PRIAMS om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	17	2.3mm	4.1°C	-5.9°C	14.6°C
Feb	11	2.7mm	7.3°C	-0.6°C	15°C
Mrt	5	5.4mm	9.7°C	-0.8°C	20.5°C
Apr	9	3.5mm	11.4°C	-0.8°C	26.2°C
Mei	5	5.1mm	14.7°C	5.5°C	25.8°C
Jun	10	2.9mm	19.1°C	9.5°C	30°C
Jul	16	3.5mm	21.7°C	12.1°C	36.5°C
Aug	22	2mm	23.3°C	11.9°C	36°C
Sep	7	5.9mm	16.5°C	5.1°C	29.7°C
Okt	10	4.5mm	14.8°C	5.2°C	23.4°C
Nov	21	2.2mm	8.2°C	-2.5°C	19°C
Dec	17	2.2mm	3.3°C	-4.7°C	11.1°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

TVA: 20%,€ 89.000
FNR: 0.715%,€ 3.182

€ 92.182

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 2.225

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.113

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 8.900

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Genas. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: