Hvad er de nærmeste lufthavne til Almada?

De nærmeste lufthavne til centrum af Almada er Lisboa lufthavn (11 km), Badajoz lufthavn (204 km) og Faro lufthavn (212 km).

Hvad er de nærmeste internationale skoler i Almada?

Internationale skoler i nærheden af Almada omfatter The Lisboan International School (2 km, aldre 3-18, engelsk), The British School of Lisbon (3 km, aldre 3-14, engelsk) og Almada International School (3 km, aldre 1-8, engelsk og portugisisk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Almada?

Boligmarkedet i Almada er domineret af Lejligheder, med 48% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Villaer (27%), Erhvervsejendomme (10%), Jorder (7%), Byhuse (6%) og Andet (2%).

Hvordan er klimaet i Almada?

Almada er varmest i august med omkring 24°C og koldest i december med omkring 12°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Almada?

De ekstra købsomkostninger for en nybygget bolig i Almada er omkring 11% af prisen, inklusive IMT og SELO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til 4.800.000 € er de anslåede ekstra omkostninger cirka 530.400 €.

←

1/2

4.800.000 €

6.000 € pr. m²

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt)

Tilføjet næsten 3 år siden

Soveværelser: 6
Badeværelser: 7
Byg størrelse: 800 m²

6 Soveværelser
7 Badeværelser
800 m² Byg størrelse

Almada, Setúbal (distrikt), Alentejo, Portugal

Markedsført af PORTUGAL SOLUTIONS

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Luksus villa med i alt ca 800 kvm, indsat i en stor plot med 2400 kvm.

Alle 6 soveværelser er en suite, har et fuldt udstyret semi-åbent køkken og stuen er 105 kvm. Villaen tilbyder også garage, have, saltvandspool og luksus finish valgt i detaljer.

Dens beliggenhed gør det muligt at forene roen i godset i Aroeira, nærhed til golfbanen og samtidig nem adgang til de bedste strande og byen Lissabon.
Energiklasse: B
#ref: 1190

Vigtigste funktioner

6 faciliteter

Pool
Kvalitet: Nyligt bygget
Uden for: Garden
Parkering: Garage
Interiør funktioner: Dobbeltruder
Energi & utilities: Air conditioning

Energimærke

Energiforbrug: Klasse B
CO₂-udledning: Klasse B

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Almada

Omtrentlig placering

Spørg venligst PORTUGAL SOLUTIONS for mere information om placeringen -

Lufthavne

Lisboa lufthavn, 11 km
Badajoz lufthavn, 204 km
Faro lufthavn, 212 km

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Apr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Jun	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Jul	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Aug	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sep	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Okt	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dec	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Boligmarkedet i Almada

	Lejligheder	48%
	Villaer	27%
	Erhvervsejendomme	10%
	Jorder	7%
	Byhuse	6%
	Andet	2%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Overførselsafgift

IMT: 7.5%,360.000 €
SELO: 0.8%,38.400 €

398.400 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

24.000 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

12.000 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

96.000 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Almada . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: