Landejendom i Mahon, Menorca

Oplev den perfekte kombination af nærhed til Mahón og rolig luksus i denne nyligt bygget landhus. Beliggende kun 1 km fra Mahón, denne ejendom kan prale af en omfattende grund på 16.000m2, som er hjemsted for en imponerende to-etagers hus med et byggeområde på 350m2.

I stueetagen finder du en rummelig køkken-spisestue, stue, tre badeværelser og fire hyggelige soveværelser. Overetagen huser det store soveværelse med badeværelse og påklædningsværelse, samt en komfortabel stue. Desuden har ejendommen udhuse til opbevaring og lagerrum på plottet.

Den sydvestlige facade af huset afslører en generøs terrasse, der åbner ud på en frodig have, en forfriskende saltvandsswimmingpool og en praktisk grill, alle omgivet af en 2, 10 meter høj tør stenmur, der giver privatliv og sikkerhed.

Yderligere funktioner omfatter sin egen godt fordelt med den tilstødende nabo. Forudinstallation af systemer såsom automatisk vanding i hele haven, vanding rør til resten af ejendommen, havebelysning forberedt til solpaneler, aircondition i tre soveværelser og gas-olie centralvarme.

Desuden tilbyder ejendommen moderne bekvemmeligheder såsom elektriske persienner i stueetagen og hvide aluminiumsskodder på øverste etage.

Med alle disse funktioner og faciliteter, dette land hus præsenterer sig selv som det perfekte valg for dem, der søger en luksuriøs og rolig livsstil, bare et stenkast væk fra levende Mahon. Kontakt os i dag for at finde ud af mere om denne ekstraordinære ejendom!

*

Oplysninger i overensstemmelse med artikel 20 i den spanske generelle lov om beskyttelse af forbrugere og brugere (trlgdcu):

Den offentliggjorte salgspris udgør ikke et bindende tilbud og omfatter ikke de omkostninger og afgifter, der gælder for købstransaktionen.

Skatter: Transaktionen kan være underlagt ejendomsoverførselsafgift (ITP), der spænder fra 0% til 10%, eller, hvor det er relevant, moms på 10% eller 21%. I tilfælde af nybyggede ejendomme, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) på 1, 5% vil også blive betalt.

Anskaffelsesomkostninger: Notar, Landregister og administrativ behandling (gestoría) gebyrer anslås til mellem 1% og 2% af salgsprisen.

Ejendomsmæglergebyrer: Betales af sælgeren.

Beregningsgrundlag: Den endelige købspris fastsættes ved en individuel beregning baseret på købers skattemæssige situation og den lovgivning, der var gældende på transaktionstidspunktet.
#ref: MV7232