Casa rural em Mahon, Menorca

Descubra a combinação perfeita de proximidade com Mahón e luxo tranquilo nesta casa de campo recém-construída. Localizada a apenas 1 km de Mahón, esta propriedade possui um extenso terreno de 16.000m2, que abriga uma impressionante casa de dois andares com uma área de construção de 350m2.

No piso térreo, você encontrará uma espaçosa sala de jantar de cozinha, sala de estar, três banheiros e quatro quartos acolhedores. O piso superior abriga o quarto principal com banheiro e vestiário, bem como uma sala de estar confortável. Além disso, a propriedade tem dependências para armazenamento e depósito no terreno.

A fachada sudoeste da casa revela um generoso terraço que se abre para um jardim exuberante, uma refrescante piscina de água salgada e um churrasco prático, todos cercados por uma parede de pedra seca de 2, 10 metros de altura que confere privacidade e segurança.

A pré-instalação de sistemas como irrigação automática em todo o jardim, tubos de irrigação para o resto da propriedade, iluminação de jardim preparada para painéis solares, ar condicionado em três quartos e aquecimento central a gás.

Além disso, a propriedade oferece conveniências modernas, como persianas elétricas no piso térreo e persianas de alumínio branco no piso superior.

Com todas estas características e comodidades, esta casa de campo apresenta-se como a escolha perfeita para aqueles que procuram um estilo de vida luxuoso e sereno, a poucos passos do vibrante Mahon. Contacte-nos hoje para saber mais sobre esta propriedade extraordinária!

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Informações nos termos do artigo 20.o da lei geral espanhola para a proteção dos consumidores e utilizadores (trlgdcu):

O preço de venda publicado não constitui uma oferta vinculativa e não inclui os custos e impostos aplicáveis à transação de compra.

Impostos: A transação pode estar sujeita a Imposto de Transferência de Propriedade (ITP), variando de 0% a 10%, ou, quando aplicável, Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA) a 10% ou 21%. No caso de propriedades recém-construídas, o Imposto de Selo (Actos Jurídicos Documentados - AJD) a 1, 5% também será pago.

Custos de aquisição: Taxas de notário, registro de terras e processamento administrativo (gestoría) são estimadas entre 1% e 2% do preço de venda.

Taxas da Agência Estate: A pagar pelo vendedor.

O custo final de compra será determinado por um cálculo individual com base na situação fiscal do comprador e na legislação em vigor no momento da transação.
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