Landhuis in Mahon, Menorca

Ontdek de perfecte combinatie van de nabijheid van Mahón en rustige luxe in dit onlangs gebouwde landhuis. Gelegen op slechts 1 km van Mahón, deze woning beschikt over een uitgebreid perceel van 16.000m2, dat is de thuisbasis van een indrukwekkende twee verdiepingen tellende woning met een bouwoppervlakte van 350m2.

Op de begane grond vindt u een ruime keuken-eetkamer, woonkamer, drie badkamers en vier gezellige slaapkamers. Op de bovenverdieping bevindt zich de grote slaapkamer met badkamer en kleedkamer, evenals een comfortabele woonkamer. Daarnaast heeft het pand bijgebouwen voor opslag en berging op het perceel.

De zuidwestelijke gevel van het huis onthult een royaal terras dat uitkomt op een weelderige tuin, een verfrissend zoutwater zwembad en een praktische barbecue, allemaal omringd door een 2. 10 meter hoge droge stenen muur die privacy en veiligheid biedt.

Andere kenmerken zijn een eigen goed gedeeld met de aangrenzende buur. Pre-installatie van systemen zoals automatische irrigatie in de tuin, irrigatieleidingen voor de rest van het pand, tuinverlichting voorbereid op zonnepanelen, airconditioning in drie slaapkamers en centrale verwarming van de gas-olie.

Daarnaast biedt het pand moderne gemakken zoals elektrische jaloezieën op de begane grond en witte aluminium rolluiken op de bovenverdieping.

Met al deze functies en voorzieningen, presenteert dit landhuis zich als de perfecte keuze voor degenen die op zoek zijn naar een luxe en serene levensstijl, op slechts een steenworp afstand van levendige Mahon. Neem contact met ons op vandaag om meer te weten te komen over deze bijzondere woning!

*

Informatie overeenkomstig artikel 20 van de Spaanse algemene wet inzake de bescherming van consumenten en gebruikers (trlgdcu):

De gepubliceerde verkoopprijs vormt geen bindend aanbod en omvat niet de kosten en belastingen die van toepassing zijn op de kooptransactie.

Belastingen: De transactie kan onderhevig zijn aan eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP), variërend van 0% tot 10%, of, in voorkomend geval, belasting over de toegevoegde waarde (BTW) tegen 10% of 21%. In het geval van nieuw gebouwde woningen, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) zal ook worden betaald tegen 1, 5%.

Verwervingskosten: Notaris, Kadaster en administratiekosten (gestoría) worden geraamd op 1% tot 2% van de verkoopprijs.

Makelaardijkosten: Betaalbaar door de verkoper.

Berekeningsgrondslag: De uiteindelijke aankoopkosten worden bepaald door een individuele berekening op basis van de fiscale situatie van de koper en de wetgeving die van kracht is op het moment van de transactie.
#ref:MV7232