Villa i Nesle, Somme

Investor kun (leje i kraft indtil december 25, 2025). I NESLE, renoveret 5-værelses terrassehus på 106 m2 med 3 soveværelser tæt på byens centrum og alle faciliteter. 3 minutter fra togstationen og 15 minutter fra A1 motorvej. * Stueetagen: - Stue/spisestue på 45 m2, - Monteret køkken på 16 m2, - Soveværelse på 12 m2, - Bruser værelse på 6 m2, - Separat WC. * Gulv: - 2 soveværelser på 10 og 11 m2 LC. * Lille have på ca. 280 m2, - Ingen garage.
* Centralvarme med bygas, - Mains dræning, - Vinduerne er PVC dobbelt glaseret med elektriske rulleskodder, - Berettiget til fiber, - Ejendom skat på 870 EUR. * DPE i C (169 kWh/m2/år) , - Ingen bly og asbest, - Elektrisk diagnose næsten kompatibel. * Lejeudbytte (rentabilitet) på 6% på den nuværende leje på EUR 560 / måned. Lejer har besat lokaler siden 2016. Disse lejere ønsker at forny lejemålet i 2025. * salgspris herunder agenturgebyrer: EUR 115.000.
* 3%.COM for Somme: Cédric audegond: O6 09 69 76 44. (Real estate agent), rsac amiens 432 491 660. --- 3%.com immobilier, nationale netværk med nedsatte gebyrer. * Anslåede årlige energiomkostninger til standardbrug: mellem 1280, 00 EUR og 1790, 00 EUR om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret pr. januar 1, 2021 (inkl. abonnementer). * Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géoriskes hjemmeside: .