Villa in Nesle, Somme

In NESLE, gerenoveerd 5-kamer rijhuis van 106 m2 met 3 slaapkamers dicht bij het centrum en alle voorzieningen. 3 minuten van het treinstation en 15 minuten van de snelweg A1. * Begane grond: - Woonkamer/eetkamer van 45 m2, - Ingerichte keuken van 16 m2, - Slaapkamer van 12 m2, - Douchekamer van 6 m2, - Aparte WC. * Verdieping: - 2 slaapkamers van 10 en 11 m2 LC. * Kleine tuin van ongeveer 280 m2, - Geen garage.
* Centrale verwarming met stadsgas, - Netdrainage, - De ramen zijn PVC dubbel geglazuurd met elektrische rolluiken, - In aanmerking komende voor vezels, - Eigendomsbelasting van 870 EUR. * DPE in C (169 kWh/m2/jaar) , - Afwezigheid van lood en asbest, - Elektrische diagnose bijna conform. * Huuropbrengst (winst) van 6% op de huidige huur van EUR 560 / maand. Huurders hebben bezet het pand sinds 2016. Deze huurders willen de huur te vernieuwen in 2025. * verkoopprijs inclusief agentschapskosten: EUR 115.000.
* 3%.COM voor de Somme: Cédric audegond: O6 09 69 76 44. (Echte makelaar), rsac amiens 432 491 660. --- 3%.com immobilier, nationaal netwerk met gereduceerde vergoedingen. * Geraamde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 1280. 00 EUR en 1790. 00 EUR per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd vanaf 1 januari 2021 (inclusief abonnementen). * Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: .