Villa i Cardedeu, Barcelona-provinsen

Det er ikke bare et hus.
Det er et livsstilsvalg.

• Næsten 1 hektar privat jord
• Ingen naboer, totalt privatliv
• Privat brønd
• Hovedhus + pensionat + stor multi-purpose bygning
• Pool, pejs, verandaer, terrasser
• Perfekt til bæredygtigt liv, familieforbindelse eller personligt projekt

Beliggende kun 2, 5 km fra byen Cardedeu og godt forbundet til Barcelona og lufthavnen.

Ideel til dem, der værdsætter plads, uafhængighed, natur og s
EXP Realty præsenterer en ideel ejendom til familier eller event virksomheder i Cardedeu, beliggende på landet. Det har et hovedhus på 450m2 med en garage, en gæst eller servicehus på 90m2, en 150m2 hal med et kontor, en overdækket grill bygning med et toilet, 2 udendørs toiletter i nærheden af hallen, en pool, en 150m godt, og et havehus med køkken og badeværelse (province of Barcelona).
Der er også mulighed for at købe en tilstødende landbrugsrustikke grund på 10.400m2 med to drivhuse på 300m2 og 250m2, udstyret med vand og elektricitet. Denne grund omgiver en del af ejendommen, hvor ejendommen til salg er beliggende.

Det har en turistudlejning licens.

Sted og kommunikation
Ejendommen ligger blot 3 minutter (2, 5 km) fra byen Cardedeu, 30 km fra Barcelona (25 minutter), 4 km fra A7 motorvejen (10 minutter i bil), og 10 km fra C-32 kystvejen. Cardedeu har en togstation, og der er et busstoppested 200 meter væk, der tager dig til byen. Ejendommen er omgivet af landbrugsjord, og 500 meter væk, der er indgangen til en high-end urbanisering med en tennis social klub.

Omgivelser:
Ejendommen har udsigt over naturparken og Montseny bjerget. Området har en stærk ryttertradition, med flere berømte rideskoler og rideklubber inden for gåafstand. Inden for 5 km, er der 18-hullers La Roca Golf og året rundt populære La Roca Village stikkontakt center. I Cardedeu, er der en karting spor, og det er 15 km fra Barcelona Circuit.

Ejendommen
Set på en flad og indhegnet 9800m2 plot, giver stor privatliv og ro. Installationen af solcellepaneler kan gøre boet selvforsynende, da det har en brønd til vand, diesel opvarmning, og elektrisk kedel til varmt vand. Et budget er blevet udarbejdet.

1- Hovedhuset på 450m2 omfatter 5 rummelige soveværelser, 4 badeværelser, 2 vaskerum, 2 stuer med pejs, 1 terrasse og en 40m2 veranda i stueetagen. Det store køkken har et spisekammer, en pejs og adgang til haven. Der er en 35m2 garage med adgang til det indre af huset. Huset har også en kælder.

1- Der er en separat 90m2 sommerhus ideel til en assistent eller gæster, der gennemgår renoveringer. Det består af 2 soveværelser, 2 badeværelser, 1 stue, og et værelse med mulighed for at tilføje et køkken.

2- Ejendommen omfatter en grillbygning ved siden af huset med eget toilet.

3- Den 12x4m pool har San Vicente sten håndtering og grå grå gresite, giver en turkis farvetone til det salt-klorerede vand. Det har en maksimal dybde på 2, 5m med grå trappe til indrejse, sammen med en frisk vand brusebad ved siden af poolen.

4- Yo kan også parkere i 170m2 buildin foran

Forsyninger:
Ejendommen har sit eget vand fra en 150m dyb brønd. På grund af terrænets placering ved foden af Montseny, vandet er "hårdt," og huset har en afkalkning center, der gør vandet potable og ideel til huslige opgaver. Der er en anden lavvandet brønd, der ikke er i brug, og en cisterne på 50.000 liter til vandreserve. Hele ejendommen har et alarmsystem med tilstedeværelse detektorer og kontakter på vinduer og døre, samt en røgdetektor i køkkenet.

5- Det omfatter en rummelig åben hal på 120m2 med et 15m2 kontor og et samlet opbevaringsområde på 170m2. Der er 2 udendørs toiletter, hvoraf den ene er kørestolsvenlig.

6 forskellige:

Bygning til vanding maskiner kontrol, store tryk gruppe, og opbevaring.
Haveredskaber lagerbygning på 15m2.