Haus in Cardedeu, Provinz Barcelona

Das ist nicht nur ein Haus.
Es ist eine Wahl des Lebensstils.

• Fast 1 Hektar flaches Privatland
• Keine Nachbarn, absolute Privatsphäre
• Privater Brunnen
• Haupthaus + Gästehaus + großes Mehrzweckgebäude
• Pool, Kamine, Veranden, Terrassen
• Perfekt für nachhaltiges Wohnen, Familienverbund oder persönliches Projekt

Das Hotel liegt nur 2, 5 km von der Stadt Cardedeu und gut mit Barcelona und dem Flughafen verbunden.

Ideal für diejenigen, die Raum, Unabhängigkeit, Natur und s schätzen
EXP Realty ist ein ideales Anwesen für Familien oder Event-Unternehmen in Cardedeu, gelegen auf dem Land. Es verfügt über ein Haupthaus von 450m2 mit einer Garage, einem Gast- oder Servicehaus von 90m2, einer 150m2 großen Halle mit einem Büro, einem überdachten Grillgebäude mit einer Toilette, 2 Außentoiletten in der Nähe der Halle, einem Pool, einem 150m Brunnen und einem Gartenhaus mit einer Küche und einem Badezimmer (Provinz von Barcelona).
Es gibt auch die Möglichkeit, ein angrenzendes landwirtschaftliches rustikales Grundstück von 10.400m2 mit zwei Gewächshäusern von 300m2 und 250m2, mit Wasser und Strom ausgestattet zu kaufen. Dieses Grundstück umgibt einen Teil des Anwesens, in dem sich die Immobilie befindet.

Es hat eine touristische Mietlizenz.

Standort und Kommunikation
Das Anwesen ist nur 3 Minuten (2. 5km) von der Stadt Cardedeu, 30 km von Barcelona (25 Minuten), 4 km von der Autobahn A7 (10 Minuten mit dem Auto) und 10 km von der Küstenautobahn C-32. Cardedeu verfügt über einen Bahnhof, und es gibt eine Bushaltestelle 200 Meter entfernt, die Sie in die Stadt bringt. Das Anwesen ist von Ackerland umgeben, und 500 Meter entfernt, gibt es den Eingang zu einer High-End- Urbanisation mit einem Tennis-Social-Club.

Umgebung:
Das Anwesen bietet Blick auf den Naturpark und den Montseny Berg. Das Gebiet hat eine starke Reittradition, mit mehreren renommierten Reitschulen und Reitclubs zu Fuß erreichbar. Innerhalb von 5 km gibt es die 18-Loch La Roca Golf und das ganzjährig beliebte La Roca Village Outlet Center. In Cardedeu gibt es einen Kartweg, und es ist 15 km von der Barcelona Circuit.

Das Anwesen
Auf einem flachen und eingezäunten 9800m2 Grundstück, bietet große Privatsphäre und Ruhe. Die Installation von Photovoltaik-Panels können das Anwesen autarke machen, da es einen Brunnen für Wasser, Diesel-Heizung und elektrischen Kessel für Warmwasser. Ein Budget wurde vorbereitet.

1- Das Haupthaus von 450m2 umfasst 5 geräumige Schlafzimmer, 4 Bäder, 2 Waschküche, 2 Wohnzimmer mit Kamin, 1 Terrasse und eine 40m2 große Veranda im Erdgeschoss. Die große Küche verfügt über eine Speisekammer, einen Kamin und Zugang zum Garten. Es gibt eine 35m2 große Garage mit Zugang zum Inneren des Hauses. Das Haus hat auch einen Keller.

1- Es gibt ein separates 90m2 Haus, ideal für einen Assistenten oder Gäste, die Renovierung. Es besteht aus 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Wohnzimmer und ein Zimmer mit der Möglichkeit, eine Küche hinzuzufügen.

2- Das Anwesen umfasst ein Grillgebäude neben dem Haus mit eigener Toilette.

3- Die 12x4m Pool verfügt über San Vicente Stein Coping und grauem Gresite, was einen türkisfarbenen Farbton auf das Salz-chloriertes Wasser. Es hat eine maximale Tiefe von 2, 5m mit Gresite Treppe für den Eintritt, zusammen mit einem Süßwasserdusche neben dem Pool.

4- Yo kann auch in der 170m2 gebaut vor parken

Lieferungen:
Das Anwesen verfügt über ein eigenes Wasser aus einem 150m tiefen Brunnen. Aufgrund der Lage des Geländes am Fuße von Montseny ist das Wasser "hart", und das Haus verfügt über ein Entkalkungszentrum, das das Wasser Trinkwasser und ideal für häusliche Aufgaben macht. Es gibt einen weiteren flacheren Brunnen, der nicht in Gebrauch ist, und eine Zisterne von 50.000 Litern für Wasserreserven. Das gesamte Anwesen verfügt über eine Alarmanlage mit Anwesenheitsmeldern und Kontakten an Fenstern und Türen, sowie einen Rauchmelder in der Küche.

5- Es verfügt über eine geräumige offene Halle von 120m2 mit einem 15m2 Büro und einer Gesamtabstellfläche von 170m2. Es gibt 2 Außentoiletten, von denen eine für Rollstuhlfahrer zugänglich ist.

6- Verschiedenes:

Gebäude für Bewässerungsmaschinen Steuerung, große Druckgruppe und Lagerung.
Garten-Werkzeuge Lagerhaus von 15m2.