Villa - Cardedeu, Province de Barcelone

Ce n'est pas qu'une maison.
C'est un choix de style de vie.

• Près de 1 hectare de terrain plat privé
• Pas de voisins, intimité totale
• Bien privé
• Maison principale + maison d'hôtes + grand bâtiment polyvalent
• Piscine, cheminées, porches, terrasses
• Parfait pour un mode de vie durable, un ensemble familial ou un projet personnel

Situé à seulement 2. 5 km de la ville de Cardedeu et bien relié à Barcelone et l'aéroport.

Idéal pour ceux qui apprécient l'espace, l'indépendance, la nature et s
EXP Realty présente une propriété idéale pour les familles ou les entreprises d'événements à Cardedeu, situé dans la campagne. Il dispose d'une maison principale de 450m2 avec garage, une maison d'hôtes ou de service de 90m2, une salle de 150m2 avec bureau, un bâtiment barbecue couvert avec un WC, 2 toilettes extérieures près du hall, une piscine, un puits de 150m, et une maison de jardin avec une cuisine et salle de bains (province de Barcelone).
Il est également possible d'acheter une parcelle agricole rustique adjacente de 10 400m2 avec deux serres de 300m2 et 250m2, équipées d'eau et d'électricité. Cette parcelle entoure une partie du domaine où la propriété à vendre est située.

Il a une licence de location touristique.

Emplacement et communications
Le domaine est à seulement 3 minutes (2. 5 km) de la ville de Cardedeu, 30 km de Barcelone (25 minutes), 4 km de l'autoroute A7 (10 minutes en voiture), et 10 km de l'autoroute côtière C-32. Cardedeu dispose d'une gare, et il ya un arrêt de bus 200 mètres qui vous emmène à la ville. L'établissement est entouré de terres agricoles, et 500 mètres de distance, il ya l'entrée à une urbanisation haut de gamme avec un club social de tennis.

Environnement:
Le domaine offre une vue sur le parc naturel et la montagne de Montseny. La région a une forte tradition équestre, avec plusieurs écoles d'équitation renommées et des clubs équestres à distance de marche. À 5 km, il ya le golf 18 trous La Roca et le centre de sortie populaire de La Roca Village toute l'année. À Cardedeu, il ya une piste de karting, et il est à 15 km du Circuit de Barcelone.

La propriété
Situé sur un terrain plat et clôturé de 9800m2, offrant une grande intimité et tranquillité. L'installation de panneaux photovoltaïques peut rendre le domaine autonome car il a un puits pour l'eau, chauffage diesel, et chaudière électrique pour l'eau chaude. Un budget a été préparé.

1- La maison principale de 450m2 comprend 5 chambres spacieuses, 4 salles de bains, 2 buanderies, 2 salons avec cheminée, 1 terrasse et un porche de 40m2 au rez-de-chaussée. La grande cuisine dispose d'un cellier, d'une cheminée et d'un accès au jardin. Il y a un garage de 35m2 avec accès à l'intérieur de la maison. La maison dispose également d'un sous-sol.

1- Il y a un chalet séparé de 90m2 idéal pour un assistant ou des invités, en cours de rénovation. Il comprend 2 chambres, 2 salles de bains, 1 salon, et une chambre avec la possibilité d'ajouter une cuisine.

2- La propriété comprend un bâtiment barbecue adjacent à la maison avec ses propres toilettes.

3- La piscine de 12x4m dispose de la pierre de San Vicente et du gresite gris, donnant une teinte turquoise à l'eau chlorée de sel. Il a une profondeur maximale de 2. 5m avec escalier gresite pour l'entrée, ainsi qu'une douche d'eau douce à côté de la piscine.

4- Yo peut également se garer dans le bâtiment de 170m2 devant

Fournitures :
Le domaine a sa propre eau d'un puits profond de 150m. En raison de l'emplacement du terrain au pied de Montseny, l'eau est «dur», et la maison a un centre de décalcification qui rend l'eau potable et idéal pour les tâches domestiques. Il y a un autre puits plus faible qui n'est pas utilisé, et une citerne de 50 000 litres pour la réserve d'eau. L'ensemble de la propriété a un système d'alarme avec des détecteurs de présence et des contacts sur les fenêtres et les portes, ainsi qu'un détecteur de fumée dans la cuisine.

5- Il comprend un spacieux hall ouvert de 120m2 avec un bureau de 15m2 et un espace de rangement total de 170m2. Il y a 2 toilettes extérieures, dont l'une est accessible en fauteuil roulant.

6- divers:

Bâtiment pour le contrôle des machines d'irrigation, grand groupe de pression, et le stockage.
Maison de rangement d'outils de jardin de 15m2.