Villa i Eymet, Dordogne

Ejendommen består af:Et hovedhus (172 m2), køkken/stue/spisestue/, stue, 2 soveværelser, brusebad/WC, opbevaringsrum/udnyttelsesrum, ovenpå 2 soveværelser og brusebad/WC, terrasse. 1. gîte (129 m2) stue, køkken, 3 soveværelser og 3 badeværelser/WC, veranda, privat have og swimmingpool, parkering og lukkede grunde. En 2. gîte (119 m2) stue/køkken, 4 soveværelser og 3 badeværelser/WC, terrasse, privat have og swimmingpool, parkering og lukkede lokaler.
Alle bygninger er lavet af lokale sten med rummelige værelser, charme og karakter, i god generel stand, intet arbejde kræves, udstyret med gas og eller olie og eller træ centralvarme og eller aircondition (afhængigt af indkvartering), to swimmingpools med terrasse og sikkerhedshegn, parkering for hver bolig, terrasse og privat have.
Gården bygninger er generelt i god stand; en sten og brise blok lade (350 m2), en garage (90 m2/215/110 m2), et værksted, tre halvåbne skure til husdyr og foderopbevaring (over 1000 m2). Ejendommen har sin egen adgang vej fører til boliger og en vej, der fører til landbrugsaktiviteten. Ejendommen består hovedsagelig af enge til høfremstilling og andre enge til husdyr, nogle grunde er på skråninger, en plot er på bredden af Dropt.
I detaljer:Hovedhuset (172 m2) :Den forreste terrasse med udsigt over Dropt-dalen og dens flod. Køkken/lounge/spisestue (63 m2) med flisegulv, udsatte bjælker og stenvægge, gulvvarme, bugtvindue med udsigt over engene nedenfor og Dropt-dalen. Undersøgelse (15 m2).Hallway (7 m2) med toilet (2, 9 m2) og omklædningsrum (5. 5 m2).Bruseværelse (3. 95 m2).Første soveværelse (13. 2 m2).Soveværelse (15. 2 m2).Brugsrummet (21.
2 m2) med terracotta gulv fliser og periode pejs. 1. sal:Landing, trægulv og udsigt ind i spiseområdet nedenfor. Tredje soveværelse med sit studieområde (8. 3 m2) og hævet seng område (4. 8 m2). Badeværelset med bruser og håndvask (5. 2 m2).Fjere soveværelse har et undersøgelsesområde (8. 7 m2) og en hævet seng (4. 5 m2).Olie og gas centralvarme (undergulv i stuen).Dette er en meget behagelig og komfortabel hus at bo i.
Den 1. og store gîte (129 m2) :En stor stue/spisestue med udstyret køkken (44 m2) og toilet, adgang til haven og overdækket terrasse. 1. sal:landing (11 m2) med adgang til haven. 1. soveværelse med brusebad/WC (31 m2).2. soveværelse med stort brusebad/WC (24. 5 m2).Et afslapningsområde/TV for børnene (17. 5 m2).3. soveværelse med brusebad/WC (34.
5 m2).Denne gîte har en meget behagelig privat have, fuldt lukket, med en stor overdækket terrasse og en swimmingpool. Swimmingpool (8 x 4) med omgivende terrasse og overdækket terrasse med toilet og brusebad, teknisk værelse i laden ved siden af døren, chlorfiltrering, foring i perfekt stand. Olie og gas centralvarme, brændeovn i stuen, aircondition i soveværelserne. Den 2. gîte / duenier (119 m2) :En overdækket terrasse (14 m2).Et køkken (11. 3 m2) åbner ud på spisestuen.
Spisestue (20. 6 m2).Loungen (18. 6 m2).Entreen med vaskeri og WC (9 m2) og trappe. 1. soveværelse med brusebad / WC (16. 3 m2).På 1. sal (via trappen i gangen) :A 2. soveværelse med sit brusebad / WC (19. 5 m2).På 1. sal af duenier (via trappen i spisestuen) :A 3. soveværelse med sit brusebad / WC (16. 6 m2).På 2. sal:En 4. soveværelse / børnesovesal (20 m2).Gas og træ centralvarme, træ-brændende komfur i stuen.
Udenfor:En privat parkeringsplads til dine gæsters bil, en stor fuldt lukket have til dig og dine børn. En swimmingpool (8 x 4) med terrasse, poolhus ved siden af, klorfiltrering, foring i perfekt stand. Udsigt fra huset og pool over ejendommens enge. Hver gîte har sin egen adgang og have, og der er ingen naboer.
Farm side:Byerne på ejendommen:Der er flere landbrugsbygninger, i øjeblikket er det en kvægfarm, men i morgen kan du sætte heste eller får:En smuk sten lade, delvist bygget af briseblok og dækket med kanalen fliser (350 m2).Addjoining 3 semi-åbne stalde (215 m2) og (90 m2) og (110 m2).To meget store semi-åbne hangarer dækket af plademetal (over 1000 m2).Endnu et skur til opbevaring halm og hø baller (over 500 m2). Stierne rundt om bygningerne er "paved" og derfor altid tilgængelige.
Jord / enge, Ejendommen består hovedsageligt af enge, i det mindste for øjeblikket, selv om du naturligvis kan dyrke andre afgrøder. En grund / england er placeret på bredden af Dropt. Det samlede areal af ejendommen er ca. 15 ha. Hvis du er interesseret, bedes du kontakte os for yderligere oplysninger og for at arrangere et besøg.