Villa i Scansano, Grosseto-provinsen

Hovedtræk

Stueetagen og første sal i en historisk bygning
Samlet overfladeareal på ca. 400 m2
Privat have på omkring 400 kvm over to niveauer
Panorama terrasse med udsigt over bakkerne
Kælder i en hule
Mulighed for at bygge en pool
Garage og privat adgang
Enheder kan sælges separat
Typisk toscansk stil med nylige renoveringer

Varebeskrivelse
Denne ejendom ligger i den øverste del af Scansano, en charmerende by i hjertet af Maremma-regionen. Ejendommen består af stue og første sal i en bygning, der går tilbage til begyndelsen af 1900-tallet, omgivet af en rummelig have på omkring 400 kvm.
Stueetagen, der dækker ca. 150 m2, består af rum, der kan omdannes til et bryggeri, vinkælder eller restaurant, med 4-meter høje lofter og en hulekælder. Dette store rum giver mange muligheder for at etablere en virksomhed, hvilket gør ejendommen til en interessant investeringsmulighed.
Første sal er opdelt i to tilstødende lejligheder, hver om 125 kvm, fuldt renoveret med pleje og stil. Hver lejlighed har 5 værelser, og en af dem fører til en stor terrasse tilbyder fantastisk panoramaudsigt over det omkringliggende landskab og bakker, hvilket skaber et ideelt rum for udendørs afslapning.
Ejendommen omfatter en privat have, der er udviklet over to niveauer, omgivet af en høj stenmur. Den nederste del af haven er tilgængelig via en privat indkørsel og tilbyder rigelig plads til flere parkeringspladser. Den øverste del af haven har potentiale til en pool installation på grund af sin størrelse og ideel beliggenhed.
Ejendommen ligger blot et par minutter fra centrum af Scansano, en af de mest attraktive turistmål i Maremma, kendt for sin historie, den berømte Morellino di Scansano vin, og nærhed til Parco della Maremma og Argentario kyst. De berømte Saturnia varme kilder er kun 20 km væk.

Afstande
Scansano centrum - 2 km
Parco della Maremma - 20 km
Argentario kyst - 25 km
Saturnia varme kilder - 20 km

Ref. A6388RV792347A