Haus in Scansano, Grosseto Provinz

Hauptmerkmale

Erdgeschoss und erste Etage eines historischen Gebäudes
Gesamtfläche von ca. 400 qm
Privater Garten von ca. 400 qm über zwei Ebenen
Panoramaterrasse mit Blick auf die Hügel
Keller in einer Höhle
Möglichkeit, einen Pool zu bauen
Garage und privater Zugang
Einheiten können separat verkauft werden
Typischer toskanischer Stil mit jüngsten Renovierungen

Warenbezeichnung
Das Anwesen befindet sich im oberen Teil von Scansano, einer charmanten Stadt im Herzen der Maremma Region. Das Anwesen besteht aus dem Boden und den ersten Etagen eines Gebäudes aus dem frühen 1900er Jahren, umgeben von einem großen Garten von ca. 400 qm.
Das Erdgeschoß, das etwa 150 qm umfasst, besteht aus Räumen, die in eine Brauerei, einen Weinkeller oder ein Restaurant umgewandelt werden können, mit vier Meter hohen Decken und einem Höhlenkeller. Dieser große Raum bietet viele Möglichkeiten für die Gründung eines Unternehmens und macht das Anwesen zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.
Die erste Etage ist in zwei angrenzende Wohnungen unterteilt, jeweils ca. 125 qm, komplett renoviert mit Sorgfalt und Stil. Jede Wohnung verfügt über 5 Zimmer, und eines von ihnen führt zu einer großen Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf die umliegende Landschaft und Hügel, die einen idealen Raum für Entspannung im Freien schaffen.
Das Anwesen verfügt über einen privaten Garten, über zwei Ebenen entwickelt, umgeben von einer hohen Steinmauer. Der untere Teil des Gartens ist über eine private Einfahrt zugänglich und bietet ausreichend Platz für mehrere Parkplätze. Der obere Teil des Gartens hat das Potenzial für eine Pool-Installation aufgrund seiner Größe und ideale Lage.
Das Anwesen befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum von Scansano, einem der attraktivsten touristischen Ziele in der Maremma, bekannt für seine Geschichte, den berühmten Morellino di Scansano Wein, und die Nähe zum Parco della Maremma und der argentinischen Küste. Die berühmten Saturnia heißen Quellen sind nur 20 km entfernt.

Entfernungen
Scansano Zentrum - 2 km
Parco della Maremma - 20 km
Argentario Küste - 25 km
Saturnia heiße Quellen - 20 km

Ref. A6388RV792347A