Villa - Scansano, Province de Grosseto

Principales caractéristiques

Rez-de-chaussée et premier étage d'un bâtiment historique
Surface totale d'environ 400 m2
Jardin privé d'environ 400 m2 sur deux niveaux
Terrasse panoramique avec vue sur les collines
Cave dans une grotte
Possibilité de construire une piscine
Garage et accès privé
Les unités peuvent être vendues séparément
Style typique toscan avec des rénovations récentes

Désignation des marchandises
Cette propriété est située dans la partie supérieure de Scansano, une charmante ville au coeur de la région de la Maremme. La propriété se compose du rez-de-chaussée et des premiers étages d'un bâtiment datant du début des années 1900, entouré d'un grand jardin d'environ 400 m2.
Le rez-de-chaussée, qui couvre environ 150 m2, se compose d'espaces qui peuvent être transformés en brasserie, cave à vin ou restaurant, avec des plafonds de 4 mètres de haut et une cave à grottes. Ce grand espace offre de nombreuses possibilités de créer une entreprise, faisant de la propriété une opportunité d'investissement intéressante.
Le premier étage est divisé en deux appartements adjacents, chacun d'environ 125 m2, entièrement rénové avec soin et style. Chaque appartement dispose de 5 chambres, et l'un d'eux mène à une grande terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante et les collines, créant un espace idéal pour la détente extérieure.
La propriété comprend un jardin privé, développé sur deux niveaux, entouré d'un haut mur de pierre. La partie inférieure du jardin est accessible par une allée privée et offre un grand espace pour plusieurs places de stationnement. La partie supérieure du jardin a le potentiel d'une installation de piscine en raison de sa taille et de son emplacement idéal.
La propriété est située à quelques minutes du centre de Scansano, l'une des destinations touristiques les plus attrayantes de la Maremma, connue pour son histoire, le célèbre vin Morellino di Scansano, et à proximité du Parco della Maremma et de la côte d'Argentario. Les célèbres sources thermales de Saturnia sont à seulement 20 km.

Distances
Centre Scansano - 2 km
Parco della Maremma - 20 km
Côte d'Argentario - 25 km
Sources thermales de Saturnia - 20 km

Réf. A6388RV792347A