Farm hus i Bibbiena, Arezzo-provinsen

Renoveret bondegård beliggende lige uden for en landsby i Casentino-området, i en meget komfortabel, åben og solrig position. Bygningen (258 kvm) omfatter ejerens hus og en dejlig studio lejlighed i tårnet, meget velegnet til gæster, for i alt 5 soveværelser og 4 badeværelser. Udenfor er huset omgivet af en 2.000 m2 indhegnet have plus 11 hektar jord, hvor en lille vingård også er blevet plantet med 1.200 planter af Sangiovese, Malvasia Nera og Syrah sorter, komplet med rettigheder.
Sted
Tjenesterne er alle tilgængelige i den nærliggende landsby (2 km; 5') og placeringen af gården er meget praktisk for at nå de fleste af de historiske byer i Toscana (Chiusidella Verna, Arezzo, Firenze, Montepulciano, Siena). Den naturlige kontekst af Casentino, bestående af bjerge og frodige skove, er meget velegnet til dem, der søger fred og ro, med et bredt udvalg af ruter til vandreture og udflugter.

Stuehus
Fra den brolagte veranda i midten af bygningen du indtaste hovedhuset (180 m2, 4 soveværelser og 3 badeværelser). Hoveddøren åbner til stuen forbundet med spisestuen og køkken med en privat tilbage veranda. Fra køkkenet du derefter gå til spisekammer og vaskerum. På hjørnet af stuen er der et badeværelse og trappen fører til soveområdet. Ovenpå er der fire soveværelser og to badeværelser.

Bilag
Tårnet på den vestlige side af gården, også tilgængelig fra den brolagte loggia, huser en charmerende studio lejlighed (38 kvm, 1 soveværelse og 1 badeværelse) bestående af stue/køkken med badeværelse og mezzanin med dobbelt soveværelse.

Huset er udfyldt af forskellige ekstra rum (8 kvm) til anlægget og systemer, en kælder (22 kvm) beliggende under tårnet. Ved siden af kælderen er der et lille værelse perfekt til en workshop (10 kvm).

Den store loggia mellem husets to vinger (40 m2) er det perfekte sted at slappe af i fuldstændig ro på varme sommerdage, og det store areal gør det også meget velegnet til at organisere udendørs middage med gæster og venner.

Ekstern
Gården er beliggende i centrum af en grund på omkring 11 hektar, dækket i varierende grad af agerjord og skov. De træer, der omgiver bygningen garanterer fremragende privatliv. En lille vingård er også for nylig blevet plantet (ca. 1.200 planter af Sangiovese, Malvasia Nera og Syrah sorter), som dog kunne udvides ved hjælp af de dele af agerjord, der stadig er gratis.

Gårdens have (ca. 2.000 m2) er indhegnet og kan rumme en swimmingpool, bygget ikke så langt fra bygningen med sandfarvede gulve.

Den vej, der når gården er for det meste brolagt, bortset fra den sidste korte strækning (ca.200 m), som består af en hvid vej i fremragende stand.

Afstande
Landsbyer med tjenesteydelser (2km; 5'), Bibbiena (7km; 10'), Poppi (10km; 20'), Chiusidella Verna (16km; 25'), Arezzo (28km; 35'), Anghiari (41km; 45'), Montevarchi (44km; 1h), Cortona (56km; 1h 5), Firenze (69km; 1h 30'), Montepulciano (78km; 1h 15'), Pienza (86km; 1h 30'), Siena (97km; 1h 30'), San Gimignano (145km; 2h)

Lufthavne
Perugia San Francesco (113km; 1h 45'), Florence Vespucci (120km; 1h 30"), Pisa Galilei (180km; 2h 20"), Bologna Marconi (201km; 2h 25'), Rome Ciampino (257km; 3h 10), Rome Fiumicino (273km; 3h)