Boerderij in Bibbiena, Arezzo provincie

Gerenoveerde boerderij gelegen net buiten een dorp in het Casentino gebied, in een zeer comfortabele, open en zonnige positie. Het gebouw (258 m2) omvat de eigenaar huis en een mooie studio appartement in de toren, zeer geschikt voor gasten, voor een totaal van 5 slaapkamers en 4 badkamers. Buiten, het huis is omgeven door een 2000 m2 omheind tuin plus 11 hectare grond waarop een kleine wijngaard is ook geplant met 1.200 planten van de Sangiovese, Malvasia Nera en Syrah rassen, compleet met rechten.
Locatie
De diensten zijn allemaal beschikbaar in het nabijgelegen dorp (2km; 5') en de locatie van de boerderij is zeer handig voor het bereiken van de meeste van de historische steden van Toscane (Chiusidella Verna, Arezzo, Florence, Montepulciano, Siena).De natuurlijke context van het Casentino, bestaande uit bergen en weelderige bossen, is zeer geschikt voor diegenen die rust en rust zoeken, met een ruime keuze aan routes voor wandelingen en excursies.

Boerderij
Vanuit de verharde veranda in het centrum van het gebouw komt u het hoofdgebouw (180 m2, 4 slaapkamers en 3 badkamers). De hoofddeur opent naar de woonkamer verbonden met de eetkamer en keuken met een eigen achterveranda. Vanuit de keuken ga je dan naar de bijkeuken en wasruimte. Op de hoek van de woonkamer is er een badkamer en het trappenhuis leidt naar het slaapgedeelte. Boven zijn er vier slaapkamers en twee badkamers.

Bijlage
De toren aan de westkant van de boerderij, ook toegankelijk vanaf de verharde loggia, herbergt een charmante studio (38 m2, 1 slaapkamer en 1 badkamer) bestaande uit woonkamer / keuken met badkamer en mezzanine met dubbele slaapkamer.

Het huis wordt aangevuld door diverse bijkomende ruimtes (8 m2) voor de installatie en systemen, een kelder kelder (22 m2) gelegen onder de toren. Naast de kelder is er een kleine ruimte perfect voor een werkplaats (10 m2).

De grote loggia tussen de twee vleugels van het huis (40 m2) is de perfecte plek om te ontspannen in volledige rust op warme zomerdagen en het grote oppervlak maakt het ook zeer geschikt voor het organiseren van outdoor diners met gasten en vrienden.

Extern
De boerderij is gelegen in het centrum van een perceel van ongeveer 11 hectare, in verschillende mate bedekt door bouwland en bos. De bomen die het gebouw omringen garanderen uitstekende privacy. Een kleine wijngaard is ook onlangs geplant (ongeveer 1.200 planten van Sangiovese, Malvasia Nera en Syrah rassen), die echter kunnen worden uitgebreid met behulp van de delen van bouwland die nog vrij zijn.

De tuin van de boerderij (ongeveer 2.000 m2) is omheind en kon een zwembad, gebouwd niet ver van het gebouw met zandkleurige vloeren huisvesten.

De weg die de boerderij bereikt is meestal geplaveid, behalve het laatste korte stuk (ongeveer 200 m) dat bestaat uit een witte weg in uitstekende staat.

Afstanden
Dorpen en steden met diensten (2km; 5), Bibbiena (7km; 10), Poppi (10km; 20), Chiusidella Verna (16km; 25), Arezzo (28km; 35), Anghiari (41km; 45'), Montevarchi (44km; 1u), Cortona (56km; 1u5), Florence (69km; 1u30), Montepulciano (78km; 1u15), Pienza (86km; 1u30), Siena (97km; 1u30), San Gimignano (145km; 2u)

Luchthavens
Perugia San Francesco (113 km; 1u 45), Florence Vespucci (120 km; 1u 30), Pisa Galilei (180 km; 2u 20), Bologna Marconi (201 km; 2u 25), Rome Ciampino (257 km; 3u 10), Rome Fiumicino (273 km; 3u)