Villa i Agen, Lot-et-Garonne

Bedøvelse af det 19. århundredes byhus i hjertet af Agen

Beliggende i hjertet af Agen, denne udsøgte 19. århundrede byhus, udformet fra Bordeaux sten og kronet med en skifer tag, er en virkelig sjælden perle. Ejendommen er kendetegnet ved sin store indgang, præget af elegante søjler og en elektrisk port, der åbner til en rummelig parkeringsplads prydet med frodige grønne og levende blomster.

Ved indstigning, charmen er umiddelbart synlige i indgangshallen, byder på autentiske cement fliser. Spisestuen er oplyst af store vinduer med udsigt over terrassen, fremvisning raffinerede forme og smukke sildeben eg gulve. Den ekspansive stue, som tilbyder fantastisk udsigt over parken, tjener som en perfekt retreat, forstærket af en hyggelig pejs og et imponerende loft.

Dette fuldt airconditionerede hjem omfatter en anden tæppebelagt stue, der fører til en skyggefuld terrasse, ideel til underholdende. Den professionelle-grade køkken, udstyret med en central komfur, køleanlæg, og praktiske arbejdsområder, er klar til at støtte dine kulinariske ambitioner. Med sin rige arv, denne tidligere Michelin-stjernede restaurant venter din vision for transformation.

På øverste etage, vil du finde fire soveværelser, hver med en-suite brusere, toiletter, aircondition, og omklædningsrum, sikrer moderne komfort. Derudover er der et femte soveværelse med eget brusebad og en WC, sammen med et kontor på øverste etage. Loftet, med smukke originale bjælker, præsenterer utrolige potentiale for yderligere udvikling.

Denne enestående ejendom tilbyder enorme muligheder for både bolig og kommerciel brug. Beliggende i byens centrum, det giver praktisk adgang til TGV jernbanestation for hurtig rejse til større byer som Bordeaux og Paris. For privat flyrejser, den nærliggende Agen jet lufthavn henvender sig til både erhvervslivet og fritid behov. Golfentusiaster vil også sætte pris på nærhed til to golfbaner, herunder den prestigefyldte 18-hullers Golf du Château d'Allot.