Haus in Agen, Lot-et-Garonne

Atemberaubendes 19. Jahrhundert-Stadthaus im Herzen von Agen

Eingebettet im Herzen von Agen, ist dieses exquisite Stadthaus aus dem 19. Jahrhundert, aus Bordeauxstein gefertigt und mit einem Schieferdach gekrönt, ein wirklich seltenes Juwel. Das Anwesen zeichnet sich durch seinen großartigen Eingang aus, der durch elegante Säulen und ein elektrisches Tor gekennzeichnet ist, das sich zu einem geräumigen Parkplatz mit üppigem Grün und lebendigen Blumen öffnet.

Beim Betreten wird der Charme sofort in der Eingangshalle sichtbar, mit authentischen Zementfliesen. Der Speisesaal wird von großen Fenstern mit Blick auf die Terrasse beleuchtet, zeigt raffinierte Formen und schöne Heringbone Eichenböden. Das weitläufige Wohnzimmer, das einen atemberaubenden Blick auf den Park bietet, dient als ein perfekter Rückzugsort, durch einen gemütlichen Kamin und eine beeindruckende Decke ergänzt.

Dieses vollklimatisierte Haus verfügt über einen zweiten Teppich-Wohnraum, der zu einer schattigen Terrasse führt, ideal für Unterhaltung. Die professionelle Küche, ausgestattet mit einem zentralen Herd, Kühlschränken und praktischen Arbeitsplätzen, ist bereit, Ihre kulinarischen Ambitionen zu unterstützen. Mit seinem reichen Erbe erwartet dieses ehemalige Michelin-Sterne-Restaurant Ihre Vision für die Transformation.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit Duschen, WCs, Klimaanlagen und Ankleidebereichen, die für modernen Komfort sorgen. Zusätzlich gibt es ein fünftes Schlafzimmer mit eigenem Duschraum und WC sowie ein Büro auf der obersten Etage. Der Dachboden mit schönen Originalbalken bietet unglaubliches Potenzial für die Weiterentwicklung.

Diese außergewöhnliche Eigenschaft bietet immense Möglichkeiten für Wohn-und Gewerbenutzung. Im Stadtzentrum gelegen, bietet es einen bequemen Zugang zum TGV-Bahnhof für schnelle Reisen in große Städte wie Bordeaux und Paris. Für private Flugreisen bietet der nahe gelegene Flughafen Agen Jet sowohl geschäftliche als auch Freizeitbedürfnisse. Golfbegeisterte werden auch die Nähe zu zwei Golfplätzen schätzen, einschließlich der renommierten 18-Loch-Golf du Château d'Allot.