Villa i Treia, Macerata

Klosteret er beliggende i det smukke åbne landskab Le Marche, mellem Adriaterhavet og Sibillini bjergene. Omgivet af 360°panaromic udsigt, ejendommen reder ind i bakken, hvor det har været et brændpunkt for det omkringliggende landskab i hundreder af år.
Med sine 2 lejligheder, anneks, privat kapel, 5-hullers golfbane, dam og swimmingpool, er det den perfekte ejendom til en retreat i stil eller som et højt niveau bryllup mødested.
Villaen
Tidligere et lille kloster med sit eget udsøgte kapel, blev villaen købt af de nuværende ejere i 2000 som en ruin, og det er blevet kærligt restaureret gennem en række år. Stor vægt blev lagt på at bevare de oprindelige funktioner i bjælker, antikke terracotta gulv fliser, åbne brande og stenvægge, samtidig med at tilføje de moderne bekvemmeligheder, som vi alle er kommet til at forvente, såsom en suite badeværelser, fuldt udstyret køkkener, trådløs internetforbindelse og satellit-tv.
Klosteret (ca. 600 kvm.) blev renoveret med henblik på at tilbyde et permanent hjem til de nuværende ejere, men også for eventuelt at give en unik ferie og begivenhed mødested. Derfor blev hovedhuset udstyret med tre separate køkkener for at maksimere fleksibiliteten. Et af disse køkkener er nu blevet omdannet til et bibliotek, men ledninger og VVS-anlæg til et køkken stadig eksisterer, hvis nye ejere ønsker at vende tilbage til dette layout. Et 4. køkken er placeret i afhængighed.
Alle dele af huset er forbundet i stueetagen, som tilbyder alle faciliteter i en vidunderlig familie hjem. Det ville være en simpel opgave, men at opdele dele af huset i tre helt selvstændige huse.
Jordbundsgulv:
Stueetagen af ejendommen består af følgende:
En entré
To store stuer med åben pejs
To veludstyrede køkkener, et med en vinter pejs.
● One utility room
● Et stort brusebad
One WC with a wet room shower
Et lille bibliotek
En spisestue med åben pejs
Første etage:
Første etage i huset er i øjeblikket adgang via tre separate trapper, men til familiebrug kunne åbnes ovenpå, fjerne en eller flere af trapperne. Alternativt, øverste etage af huset Oratorio vinge (bag Chiesa) kunne efterlades som en gæst vinge med sin egen trappe.
Ovenpå er layoutet som følger:
Oratorio: to soveværelser med dobbeltsenge, begge med eget badeværelse. Det større værelse har et whirlpool bad med brusebad over. Jo mindre har en gåtur i brusebad.
Granaio (central sektion): tre soveværelser med dobbeltsenge alle med eget badeværelse. Det største værelse har også et badeværelse.
La Stalla: et soveværelse med dobbeltseng med eget badeværelse, et enkeltværelse (ingen en-suite) og en suite med en lille opholdsstue og en spiraltrappe, der fører til et mezzanin soveværelse. Badeværelset med eget badeværelse har et badekar med bruser over.
Bilaget
På grunden er der også en separat lejlighed (afhængighed, omkring 75 kvm.), med sit eget veludstyrede køkken og badeværelse med bruser. Opbevaringsrum på bagsiden giver et vaskeri og linned butik, og en pizza ovn er bygget ind i væggen til bagsiden. Lejligheden har sin egen terrasse, og tilbyder fremragende indkvartering for en husholderske eller barnepige.
Lejligheden (afhængighed) har følgende faciliteter:
Et veludstyret køkken med stor ovn, komfur, køleskab og opvaskemaskine
Et soveværelse område, som tidligere var delt fra resten af lejligheden af en garderobe væg
● Et brusebad
En sidde- og spiseplads
En privat terrasse og have på bagsiden af ejendommen
Der er et lille vaskeri og en linned butik på bagsiden af lejligheden.
En brød / pizza ovn er bygget ind i den ydre væg af denne bygning.
Privatkapellet
På forsiden af ejendommen er der den dejlige lille Chiesa (kapel), adgang fra den formelle haver. Chiesa kan bruges til bryllupper eller som en lille gymnasium.
På nuværende tidspunkt er kapellet indtastet eksternt, men det ville være muligt at sætte en forbindelsesdør enten i biblioteket eller i et af køkkenerne.
Haven
Klosteret ligger i 2 hektar jord, som er blevet anlagt for at give smukke områder til afslapning og nydelse. Grundene er modnet godt i årenes løb, og omfatter nu en 5 huls golfbane serveret af et automatisk vandingssystem og en 15 meter uregelmæssig formet swimmingpool, omgivet af subtropisk plantning. Dens placering i området giver et beskyttet sted i fuld sol indtil den tidlige aften.
På forsiden af huset er der en formel have med springvand, og en lille sø giver den perfekte fare for golfbanen.
Den 80 meter lange kørsel er foret med oliven- og cypresstræer, og der er flere ekstra oliventræer på marken samt en lille frugthave med abrikoser, blommer, kirsebær, æbler og pærer.
Bagerst i ejendommen er der en meget stor asfalteret terrasse, som kan bruges til bryllupper, og det er også ideel til al fresco spisetid, og ligger lige over poolen er en anden stor terrasse skygget af albizia træer og støder op til et lille skovklædt område bagpå.
Stedet
De vidunderlige Adriaterhavet strande Sirolo, Numana og Portonovo er kun en time fra villaen, og Sibillini bjergene er omtrent samme afstand. Fra ejendommen, er det muligt at se både havet og bjergene i klare dage. Der er en række ski resorts åbne i vintermånederne i dette område, inden for en times kørsel.
Le Marche er en smuk region i Italien, undertiden omtalt som Italien i én region, simpelthen fordi det har alt fra den fantastiske landskab af Adriaterhavskysten, bjergene og de skovklædte bakkeskråninger til vidunderlige middelalderlige bakkebyer med velbevaret arkitektur. Uanset om kunsthistorie, naturverden eller lækker mad og vin er dine vigtigste interesser, Le Marche vil ikke skuffe.
Ejendommen er inden for nem rækkevidde af Ancona lufthavn (45 minutter) med regelmæssige flyvninger direkte til London, Bruxelles og München samt til Catania, Palermo og Cagliari.
Rom og Bologna lufthavne er omkring 3 timer væk.
EPC: Bestilt