Haus in Treia, Macerata

Das Kloster befindet sich in der schönen offenen Landschaft von Le Marche, zwischen dem Adriatischen Meer und den Sibillini Bergen. Umgeben von 360°panaromic Blick, schmiegt sich das Anwesen in den Hang, wo es seit Hunderten von Jahren ein Schwerpunkt für die umliegende Landschaft ist.
Mit seinen 2 Wohnungen, Nebengebäude, private Kapelle, 5-Loch-Golfplatz, Teich und Schwimmbad, ist es das perfekte Anwesen für einen Rückzugsort in Stil oder als High-Level-Hochzeitsort.
Die Villa
Früher ein kleines Kloster mit einer eigenen exquisiten Kapelle, die Villa wurde von den heutigen Eigentümern im Jahr 2000 als Ruine gekauft, und es wurde liebevoll über eine Reihe von Jahren restauriert. Große Betonung wurde auf die Beibehaltung der ursprünglichen Merkmale von Balken, antike Terrakotta Bodenfliesen, offene Feuer und Steinmauern, während die Zugabe der modernen Komfort, die wir alle zu erwarten gekommen sind, wie en suite Badezimmer, voll ausgestattete Küchen, WLAN-Internetzugang und Sat-TV.
Das Kloster (ca. 600 m2) wurde renoviert, um den derzeitigen Eigentümern ein ständiges Zuhause zu bieten, aber auch um optional einen einzigartigen Ferien- und Veranstaltungsort zu bieten. Aus diesem Grund wurde das Haupthaus mit drei separaten Küchen ausgestattet, um die Flexibilität zu maximieren. Eine dieser Küchen wurde nun in eine Bibliothek umgewandelt, aber die Verkabelung und Sanitärversorgung für eine Küche gibt es noch, falls neue Besitzer auf diese Anlage zurückkehren möchten. Eine vierte Küche wird in der Abhängigkeit platziert.
Alle Teile des Hauses verbinden sich im Erdgeschoss, das alle Einrichtungen eines wunderbaren Familienhauses bietet. Es wäre jedoch eine einfache Aufgabe, die Teile des Hauses in drei vollständig geschlossene Häuser zu teilen.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss des Anwesens besteht aus:
Eine Eingangshalle
Zwei große Wohnzimmer mit offenem Kamin
Zwei gut ausgestattete Küchen, eine mit einem Winterkamin.
Ein Hauswirtschaftsraum
Ein großes Duschbad
Ein WC mit einer Nassraumdusche
Eine kleine Bibliothek
Ein Esszimmer mit offenem Kamin
Erster Stock:
Die erste Etage des Hauses ist derzeit über drei separate Treppen zugänglich, aber für die Familiennutzung konnte das Obergeschoss geöffnet werden, entfernen eine oder mehrere der Treppen. Alternativ könnte die obere Etage des Oratorio Flügel des Hauses (hinter dem Chiesa) als Gastflügel mit einer eigenen Treppe verlassen werden.
Die obere Anordnung ist wie folgt:
Oratorium: zwei Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad. Das größere Zimmer verfügt über ein Whirlpool-Bad mit Dusche. Das kleinere hat einen Spaziergang in der Dusche.
• Granaio (zentraler Bereich): drei Doppelzimmer alle mit eigenem Bad. Das größte Zimmer hat auch ein Badezimmer.
La Stalla: ein Doppelzimmer mit eigenem Duschbad, ein Einzelzimmer (kein en-suite) und eine Suite, mit einem kleinen Wohnzimmer und einer Wendeltreppe, die zu einem Zwischenschlafzimmer führt. Das en-suite Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Dusche.
Der Anhang
Auf dem Gelände gibt es auch eine separate Wohnung (Abhängigkeit, ca. 75 qm), mit einer eigenen gut ausgestatteten Küche und Bad mit Dusche. Abstellräume auf der Rückseite bieten einen Wäsche-und Wäscheladen, und ein Pizzaofen ist in die Wand nach hinten gebaut. Die Wohnung hat eine eigene Terrasse, und bietet eine ausgezeichnete Unterkunft für eine Haushälterin oder Kindermädchen.
Die Wohnung (Abhängigkeit) verfügt über folgende Einrichtungen:
Eine gut ausgestattete Küche, mit großem Backofen, Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler
Ein Schlafzimmerbereich, der zuvor vom Rest der Wohnung durch eine Schrankwand geteilt wurde
Ein Duschbad
Ein Sitz- und Essbereich
Eine private Terrasse und Garten an der Rückseite des Anwesens
Es gibt eine kleine Wäscherei und einen Wäscheladen an der Rückseite der Wohnung.
Ein Brot / Pizzaofen wird in die Außenwand dieses Gebäudes eingebaut.
Die private Kapelle
An der Vorderseite des Anwesens befindet sich die schöne kleine Chiesa (Kapelle), von den formalen Gärten zugegriffen. Das Chiesa kann für Hochzeiten oder als kleine Turnhalle verwendet werden.
Derzeit ist die Kapelle extern betreten, aber es wäre möglich, eine Verbindungstür entweder in der Bibliothek oder in einer der Küchen zu stellen.
Der Garten
Das Kloster befindet sich in 2 Hektar Land, das angelegt wurde, um schöne Bereiche für Entspannung und Genuss zu bieten. Das Gelände hat sich im Laufe der Jahre gereift, und jetzt gehören ein 5 Loch-Golfplatz durch eine automatische Bewässerung und ein 15 Meter unregelmäßig geformtes Schwimmbad serviert, umgeben von subtropischen Pflanzung. Seine Lage innerhalb des Geländes bietet einen geschützten Ort in voller Sonne bis zum frühen Abend.
An der Vorderseite des Hauses gibt es einen formellen Garten mit Brunnen, und ein kleiner See bietet die perfekte Gefahr für den Golfplatz.
Die 80 Meter lange Fahrt ist mit Oliven- und Zypressenbäumen gesäumt, und es gibt mehrere weitere Olivenbäume auf dem Gelände, zusammen mit einem kleinen Obstgarten von Aprikosen, Pflaumen, Kirschen, Äpfeln und Birnen.
Auf der Rückseite des Anwesens gibt es eine sehr große gepflasterte Terrasse, die für Hochzeiten genutzt werden kann und es ist auch ideal für Mahlzeiten im Freien, und direkt über dem Pool befindet sich eine weitere große Terrasse von Albizia Bäumen beschattet und angrenzend von einem kleinen bewaldeten Bereich nach hinten.
Der Standort
Die wunderschönen adriatischen Strände von Sirolo, Numana und Portonovo sind nur eine Stunde von der Villa entfernt, und die Sibillini-Berge sind ungefähr die gleiche Entfernung. Von der Immobilie aus ist es möglich, sowohl das Meer als auch die Berge an klaren Tagen zu sehen. Es gibt eine Reihe von Skigebieten, die während der Wintermonate in diesem Gebiet, innerhalb einer Stunde Fahrt geöffnet sind.
Le Marche ist eine wunderschöne Region Italiens, manchmal als Italien in einer Region bezeichnet, nur weil es alles hat, von der atemberaubenden Landschaft der Adriaküste, den Bergen und den bewaldeten Hügeln bis hin zu wunderschönen mittelalterlichen Hügelstädten mit gut erhaltener Architektur. Ob Kunstgeschichte, die Natur oder köstliche Speisen und Wein sind Ihre Hauptinteressen, Le Marche wird nicht enttäuschen.
Die Unterkunft ist bequem vom Flughafen Ancona (45 Minuten) mit regelmäßigen Flügen direkt nach London, Brüssel und München sowie nach Catania, Palermo und Cagliari zu erreichen.
Die Flughäfen Rom und Bologna sind ca. 3 Stunden entfernt.
EPC: Angeordnet