Villa in Treia, Macerata

Het klooster is gelegen in het prachtige open landschap van Le Marche, tussen de Adriatische zee en het Sibillini gebergte. Omringd door 360°panaromic uitzichten, het pand nestelt in de heuvels waar het is een centraal punt voor het omringende landschap voor honderden jaren.
Met zijn 2 appartementen, bijgebouw, prive-kapel, 5-holes golfbaan, vijver en zwembad, is het de perfecte accommodatie voor een retraite in stijl of als een high-level bruiloft locatie.
De villa
Voorheen een klein klooster met een eigen prachtige kapel, de villa werd gekocht door de huidige eigenaren in 2000 als een ruïne, en het is liefdevol gerestaureerd over een aantal jaren. Grote nadruk werd gelegd op het behoud van de oorspronkelijke kenmerken van balken, antieke terracotta vloertegels, open branden en stenen muren, terwijl het toevoegen van de moderne gemakken die we allemaal zijn gekomen te verwachten, zoals en suite badkamers, volledig uitgeruste keukens, draadloze internetverbinding en satelliettelevisie.
Het klooster (ongeveer 600 m2) werd gerenoveerd met het oog op het aanbieden van een permanente woning aan de huidige eigenaren, maar ook om optioneel een unieke vakantie-en evenementenlocatie te bieden. Daarom was het hoofdgebouw uitgerust met drie aparte keukens om de flexibiliteit te maximaliseren. Een van deze keukens is nu omgezet in een bibliotheek, maar de bedrading en sanitair voor een keuken bestaat nog steeds mochten nieuwe eigenaren willen terugkeren naar deze lay-out. Een 4e keuken is geplaatst in de afhankelijkheid.
Alle delen van het huis zijn onderling verbonden op de begane grond, die alle faciliteiten van een prachtig familiehuis biedt. Het zou echter een eenvoudige taak zijn om de delen van het huis te verdelen in drie volledig zelfstandige huizen.
Begane grond:
De begane grond van het pand bestaat uit het volgende:
Een entreehal
Twee grote woonkamers met open haard
Twee goed uitgeruste keukens, één met een winterse open haard.
Een bijkeuken
Een grote doucheruimte
Een WC met natte kamerdouche
Een kleine bibliotheek
Een eetkamer met open haard
Eerste verdieping:
De eerste verdieping van het huis is momenteel toegankelijk via drie aparte trappen, maar voor familiegebruik kan de bovenverdieping worden geopend, waarbij één of meerdere trappen worden verwijderd. Als alternatief kan de bovenverdieping van de Oratoriovleugel van het huis (achter de Chiesa) als gastvleugel met een eigen trap worden achtergelaten.
De lay-out boven ziet er als volgt uit:
Oratorio: twee tweepersoonskamers, beide met eigen badkamer. De grotere kamer heeft een bubbelbad met douche. De kleinere heeft een inloopdouche.
Granaio (centraal gedeelte): drie tweepersoonskamers allen met eigen badkamer. De grootste kamer heeft ook een badkamer.
La Stalla: een tweepersoonskamer met eigen douche, een eenpersoonskamer (geen en-suite), en een suite, met een kleine zitkamer en een wenteltrap die leidt naar een mezzanine slaapkamer. De en-suite badkamer heeft een bad met douche.
Bijlage
Op het terrein is er ook een apart appartement (afhankelijkheid, ongeveer 75 m2), met een eigen goed uitgeruste keuken en badkamer met douche. Opbergkamers aan de achterkant bieden een was- en beddengoed winkel, en een pizza oven is ingebouwd in de muur aan de achterzijde. Het appartement heeft een eigen terras, en biedt uitstekende accommodatie voor een huishoudster of oppas.
Het appartement (afhankelijkheid) heeft de volgende faciliteiten:
Een goed uitgeruste keuken, met grote oven, kookplaat, koelkast en vaatwasser
Een slaapkamer gebied, die eerder werd verdeeld van de rest van het appartement door een kledingkast muur
Een doucheruimte
Een zit- en eethoek
Een eigen terras en tuin aan de achterzijde van het pand
Er is een kleine wasserij en een linnenwinkel aan de achterzijde van het appartement.
Een brood / pizza oven is ingebouwd in de buitenmuur van dit gebouw.
De privékapel
Aan de voorzijde van het pand is de mooie kleine Chiesa (kapel), toegankelijk vanuit de formele tuinen. De Chiesa kan worden gebruikt voor bruiloften of als een kleine gymzaal.
Momenteel is de kapel naar buiten gegaan, maar het zou mogelijk zijn om een verbindingsdeur in de bibliotheek of in een van de keukens te plaatsen.
De tuin
Het klooster ligt in 2 hectare land, dat is aangelegd om prachtige gebieden voor ontspanning en plezier te bieden. Het terrein is in de loop der jaren goed gerijpt, en omvat nu een 5 holes golfbaan geserveerd door een automatische irrigatie systeem en een 15 meter onregelmatig gevormde zwembad, omgeven door subtropische beplanting. De positie op het terrein biedt een beschutte plek in volle zon tot de vroege avond.
Aan de voorzijde van het huis is er een formele tuin met fontein, en een klein meer biedt het perfecte gevaar voor de golfbaan.
De 80 meter rit is omzoomd met olijf- en cipressbomen, en er zijn verschillende extra olijfbomen op het terrein, samen met een kleine boomgaard van abrikozen, pruimen, kersen, appels en peren.
Aan de achterzijde van het pand is er een zeer groot geplaveid terras, dat kan worden gebruikt voor bruiloften en het is ook ideaal voor al fresco dineren, en gelegen net boven het zwembad is een ander groot terras beschaduwd door albizia bomen en grenzend aan een klein beboste gebied aan de achterzijde.
Locatie
De prachtige Adriatische stranden van Sirolo, Numana en Portonovo liggen op slechts een uur van de villa, en de Sibillini bergen zijn ongeveer dezelfde afstand. Vanuit de woning is het mogelijk om zowel de zee als de bergen te zien tijdens heldere dagen. Er zijn een aantal skigebieden geopend tijdens de wintermaanden in dit gebied, binnen een uur rijden.
Le Marche is een prachtige regio van Italië, soms aangeduid als Italië in één regio, gewoon omdat het alles heeft van het prachtige landschap van de Adriatische kust, de bergen en de beboste heuvels tot prachtige middeleeuwse heuvelsteden met goed bewaard gebleven architectuur. Of kunstgeschiedenis, de natuurlijke wereld of heerlijk eten en wijn zijn uw belangrijkste interesses, Le Marche zal niet teleurstellen.
De accommodatie is binnen handbereik van de luchthaven van Ancona (45 minuten) met regelmatige vluchten rechtstreeks naar Londen, Brussel en München, evenals naar Catania, Palermo en Cagliari.
De luchthavens van Rome en Bologna liggen op ongeveer 3 uur rijden.
EPC: Besteld