Landejendom i Duras, Lot-et-Garonne

5 minutter fra Duras, Smuk stille ejendom med to swimmingpools

Côté Immo er glad for at præsentere denne enestående ejendom kompleks, sammensat af to charmerende huse og en sten loft, beliggende i en fredelig landsby kun 5 minutter fra Duras og en time fra Bordeaux.

Loftet, med et generøst areal på 157 m2, tilbyder i stueetagen en stor stue på 65 m2 med en indsats og en reversibel aircondition, åbner på et køkken, samt et badeværelse med toilet. Ovenpå, et andet badeværelse med toilet og en rummelig mezzanin på 70 m2 med nat plads, åben på en smuk træterrasse. Udenfor, en sikret pool med klor af dimensioner 9x5 fuldender dette rum af afslapning og convivialitet.

Huset ved siden af loftet, med en overflade på 140 m2, tilbyder et venligt køkken på 40 m2 udstyret med en reversibel aircondition og en smuk pejs, der åbner til en stue, der også kan tjene som et soveværelse. Der er også et fuldt badeværelse på 8 m2, et smukt soveværelse på omkring 26 m2, samt en suite bestående af et soveværelse på 22 m2 og et badeværelse med toilet på 4, 5 m2. En stor overdækket terrasse med udsigt over petanque jorden kommer til at perfektionere denne bolig.
En ekstra fordel: Muligheden for at forbinde loftet og huset til at opfylde alle familiebehov. Mellem de to bygninger, en garage på omkring 44 m2, tilgængelig på begge sider, tilbyder en bekvem plads til parkering.

Det andet hus, med et areal på ca. 137 m2, tilbyder i stueetagen et køkken åbent til en stor stue på 54 m2 med en pejs. På natsiden, en suite med bruser og toilet, to soveværelser på 13 m2 og 14 m2, et fuldt badeværelse og et separat toilet med vand punkt tilbyder alle de nødvendige bekvemmeligheder. Ovenpå, en mezzanin kan bruges som sovesal. Udenfor, en overdækket terrasse og en sikret klor pool på 10x5 dimensioner tilbyder ekstra afslapning rum.

Komplekset er beliggende på en stor grund på omkring 4700 m2, med parkering, og en hangar placeret på bagsiden af loftet kan rumme en autocamper, og dermed tilbyder en praktisk løsning for rejseentusiaster.

Tekniske punkter:
- Elektrisk opvarmning
- Simple ruder
- Tre septiske tanke
- Reversibel klimaanlæg i stuer
- Kampe.
- Revideret skal