Lejlighed i Juvignac, Herault

Det lysi immobilier netværk er glad for at præsentere denne nye mulighed for dig udelukkende. I den luksuriøse Eden blomsterbolig i Juvigac, en rolig, sikker, træ-foret bolig med en swimmingpool, tilbyder vi dig denne storslåede og rummelige et-værelses lejlighed på 47. 25m2. Det er ideelt beliggende i stueetagen, passage og har en subtil indretning omdanne denne lejlighed til et indbydende, elegant og funktionelt sted.
Det består af en stue med et udstyret køkken, efterfulgt af et separat toilet og et badeværelse med vaskemaskine og endelig et rummeligt soveværelse på 12m2 med skab og garderobe. Den virkelige plus af denne lejlighed er den fantastiske 18m2 terrasse. Det har også en sikker underjordisk parkeringsplads. 2013 bolig validering lavt energiforbrug.
Området tilbyder butikker (restauranter, bar/tobacco, vaskeri), faciliteter (postkontor, politistation, apotek, fysioterapeut), infrastruktur (tennis, fodbold, sportspark, multi-purpose hall) og transport (tram og bus) blot et par dusin meter fra boligen. Ejendom tilgængelig hurtigt, velegnet til både et første køb af en hovedbolig og en leje investering med en pålidelig afkast. Et netto rental udbytte på 4.
2% er muligt Mulighed for at øge denne rentabilitet til mere end 7% på BNB Co-ejet ejendom DPE C 108 GES C 21 Anslået forbrug mellem 280 og 420? Baseret på januar 1, 2021 Medejerskab afgifter 2100?/år (herunder opvarmning og vand opvarmning på kollektiv kondensering kedel) Nettosalgspris 151,142? Kommissionen 5% 7857? FAI pris 165000?
Mandat 103, Sylvain GOUYGOUX SAS lysi iMMOBILIER, SIRET 92135851100019 130 Chemin de la Boissonnade 82000 Montauban Inden for Fællesskabet vat fr1792135851 / APE code 68. 31Z T Card No.: CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne