Wohnung in Juvignac, Herault

Das lysi immobilier Netzwerk freut sich Ihnen diese neue Gelegenheit exklusiv zu präsentieren. In der luxuriösen eden-Blumenresidenz in Juvignac, einer ruhigen, sicheren, baumbestandenen Residenz mit Pool, bieten wir Ihnen diese herrliche und geräumige Ein-Zimmer-Wohnung von 47. 25m2. Es ist ideal im Erdgeschoss gelegen, Kreuzung und mit einer subtilen Inneneinrichtung verwandelt diese Wohnung in einen einladenden, eleganten und funktionalen Ort.
Es besteht aus einem Wohnbereich mit einer ausgestatteten und ausgestatteten Küche, gefolgt von einer separaten Toilette und einem Badezimmer mit Waschmaschine und schließlich einem geräumigen Schlafzimmer von 12m2 mit Schrank und Kleiderschrank. Das echte Plus dieser Wohnung ist die herrliche 18m2 Terrasse. Es hat auch einen sicheren Tiefgaragenstellplatz. 2013 Residenz bestätigt niedrigen Energieverbrauch.
Die Gegend bietet Geschäfte (Restaurants, Bar/Tabak, Waschsalon), Annehmlichkeiten (Postamt, Polizeistation, Apotheke, Physiotherapeut), Infrastruktur (Tennis, Fußball, Sportpark, Mehrzweckhalle) und Transport (Tram und Bus) nur wenige Dutzend Meter von der Residenz. Objekt schnell verfügbar, geeignet für den ersten Kauf einer Hauptwohnung und eine Mietinvestition mit einer zuverlässigen Rendite. Eine Netto-Mietertrag von 4.
2% ist möglich Die Möglichkeit, diese Profitabilität auf mehr als 7% auf BNB Co-Eigentum zu erhöhen DPE C 108 GES C 21 Geschätzter Verbrauch zwischen 280 und 420? Basierend auf 1. Januar 2021 Miteigentum Gebühren 2100?/Jahr (einschließlich Heizung und Wasserheizung auf Kollektor) Nettoverkaufspreis 151.142? Kommission 5% 7857? FAI Preis 165000?
Mandat 103, Sylvain GOUYGOX SAS lysi iMMOBILIER, SIRET 92135851100019 130 Chemin de la Boissonnade 82000 Montauban Innergemeinschaftliche MwSt.-Nr.: 17921358511 / APE-Code 68. 31Z T-Karte Nr.: CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne