Appartement in Juvignac, Herault

Het lysi immobilier netwerk is blij om u deze nieuwe kans exclusief te presenteren. In de luxe eden bloemen residentie in Juvignac, een rustige, veilige, boom-gebonden residentie met een zwembad, bieden wij u dit prachtige en ruime een-slaapkamer appartement van 47. 25m2. Het is ideaal gelegen op de begane grond, kruising en met een subtiele interieur transformeren dit appartement in een gastvrije, elegante en functionele plaats.
Het bestaat uit een woonkamer met een ingerichte en uitgeruste keuken, gevolgd door een apart toilet en een badkamer met wasmachine en tenslotte een ruime slaapkamer van 12m2 met kast en kledingkast. Het echte pluspunt van dit appartement is het prachtige 18m2 terras. Het heeft ook een beveiligde ondergrondse parkeerplaats. 2013 residentie geldig lage energieverbruik.
Het gebied biedt winkels (restaurants, bar / tabak, wasserette), voorzieningen (postkantoor, politiebureau, apotheek, fysiotherapeut), infrastructuur (tennis, voetbal, sportpark, multifunctionele hal) en vervoer (tram en bus) slechts een paar dozijn meter van de residentie. Onroerend goed snel beschikbaar, geschikt voor zowel een eerste aankoop van een hoofdresidentie en een huur investering met een betrouwbare opbrengst. Een netto huuropbrengst van 4.
2% is mogelijk Mogelijkheid om deze winstgevendheid te verhogen tot meer dan 7% op NBB Eigen vermogen DPE C 108 GES C 21 Geschat verbruik tussen 280 en 420? Gebaseerd op 1 januari 2021 Mede-eigendomskosten 2100?/jaar (inclusief verwarming en waterverwarming op collectieve condensator) Netto verkoopprijs 151,142? Commissie 5% 7857? FAI-prijs 165000?
Mandaat 103, Sylvain GOUYGOUX SAS lysi iMMOBILIER, SIRET 92135851100019 130 Chemin de la Boissonnade 82000 Montauban Intra-Communityvat fr17921358511 / APE code 68. 31Z T Card No.: CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne