Villa i Montafia, Asti

I Montafia kommune, ca. 30 minutter fra Torino og 10 fra motorvejsafgangen Villanova d'Asti, spejlede to single-familie villaer i en panoramisk position et par skridt fra centrum, hver af ca 300 m2, på et enkelt niveau forbundet med en stor fælles terrasse med en imponerende pejs, i en park på ca. 20.000 m2, delvis flad og består af fine høje træer og en velholdt botanisk have.
Hver villa består af en stue indgang til en dobbelt stue på 50 m2 med pejs, køkken, fire soveværelser, hvoraf det ene er et master soveværelse med walk-in skab og eget badeværelse, to badeværelser og en komfortabel indre trappe forbinder kælderen bestående af en rumpus værelse, lounge underholdning, kælder, vaskeri område. Praktisk adgang til garagen på ca. 90 m2.
Alle værelser er udstyret med store vinduer, der giver ekstrem lysstyrke og direkte adgang til haven, florentine Montecchi terracotta gulve, parket i soveområdet, dobbelt-glaserede Douglas gran vinduer. Opvarmning med metan kedel, hulrum omkring ejendommen. Det omgivende landskab er kendetegnet ved de rullende bakker i Monferrato med vekslende skove, afgrøder og vinmarker. Ejendommen er også velegnet til indkvartering, agriturismo eller ridning stabil brug. Kat A/7 RCE 774.
69 Kat A/7 RCE 774. 69 APE klasse E EPgl, nren kwh/m2 år 239. 46